Presidente Oribe 1584
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente Oribe 1586
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.018.332
Valor Impuestos
$ 2.018.332
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.399.616
Valor Impuestos
$ 1.399.616
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.233.663
Valor Impuestos
$ 2.233.663
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.386.323
Valor Impuestos
$ 1.386.323
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.233.663
Valor Impuestos
$ 2.233.663
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.386.323
Valor Impuestos
$ 1.386.323
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,018,3323.9% | $1,942,9469.9% | $1,767,1187.4% | $1,645,2089.9% | $1,496,732 |
2 | $1,399,6163.9% | $1,347,3399.9% | $1,225,4117.4% | $1,140,8729.9% | $1,037,911 |
101 | $2,233,6633.9% | $2,150,23410.0% | $1,955,6477.4% | $1,820,7319.9% | $1,656,415 |
102 | $1,386,3233.9% | $1,334,5439.9% | $1,213,7737.4% | $1,130,0379.9% | $1,028,054 |
201 | $2,233,6633.9% | $2,150,23410.0% | $1,955,6477.4% | $1,820,7319.9% | $1,656,415 |
202 | $1,386,3233.9% | $1,334,5439.9% | $1,213,7737.4% | $1,130,0379.9% | $1,028,054 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,018,3323.9% | $1,942,9469.9% | $1,767,1187.4% | $1,645,2089.9% | $1,496,732 |
2 | $1,399,6163.9% | $1,347,3399.9% | $1,225,4117.4% | $1,140,8729.9% | $1,037,911 |
101 | $2,233,6633.9% | $2,150,23410.0% | $1,955,6477.4% | $1,820,7319.9% | $1,656,415 |
102 | $1,386,3233.9% | $1,334,5439.9% | $1,213,7737.4% | $1,130,0379.9% | $1,028,054 |
201 | $2,233,6633.9% | $2,150,23410.0% | $1,955,6477.4% | $1,820,7319.9% | $1,656,415 |
202 | $1,386,3233.9% | $1,334,5439.9% | $1,213,7737.4% | $1,130,0379.9% | $1,028,054 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,018,332 | $10,598.31 | $3,532.77 |
2 | $1,399,616 | $5,957.94 | $1,985.98 |
101 | $2,233,663 | $12,213.29 | $4,071.1 |
102 | $1,386,323 | $5,858.24 | $1,952.75 |
201 | $2,233,663 | $12,213.29 | $4,071.1 |
202 | $1,386,323 | $5,858.24 | $1,952.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Anzani 1591(Padrón 165859)
A 21 metros de distancia
Francisco Anzani 1583(Padrón 165861)
A 29 metros de distancia
Francisco Anzani 1592(Padrón 173802)
A 56 metros de distancia
Francisco Anzani 1558(Padrón 173795)
A 72 metros de distancia
Francisco Anzani 1560(Padrón 173796)
A 72 metros de distancia
Pedro Bustamante 1592(Padrón 131166)
A 73 metros de distancia
Miguel Martinez 3656(Padrón 131165)
A 83 metros de distancia
Jacinto Vera 3649(Padrón 151543)
A 85 metros de distancia
Francisco Anzani 1547(Padrón 165872)
A 90 metros de distancia
Miguel Martinez 3642(Padrón 106794)
A 109 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.