Presidente Oribe 1630
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente Oribe 1632
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.935.379
Valor Impuestos
$ 5.935.379
Última DJCU
20 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad2
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.772.718
Valor Impuestos
$ 2.772.718
Última DJCU
20 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,935,3793.9% | $5,713,6889.9% | $5,196,6247.4% | $4,838,1199.9% | $4,401,491 |
2 | $2,772,7183.9% | $2,669,15510.0% | $2,427,6087.4% | $2,260,1329.9% | $2,056,161 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,935,3793.9% | $5,713,6889.9% | $5,196,6247.4% | $4,838,1199.9% | $4,401,491 |
2 | $2,772,7183.9% | $2,669,15510.0% | $2,427,6087.4% | $2,260,1329.9% | $2,056,161 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,935,379 | $51,933.04 | $17,311.01 |
2 | $2,772,718 | $17,514.02 | $5,838.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7.44 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2000
Área a Edificar
411 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2014
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Presidente Oribe 1624(Padrón 148946)
A 14 metros de distancia
Estivao 1608(Padrón 131215)
A 56 metros de distancia
Estivao 1604(Padrón 131216)
A 68 metros de distancia
Jose Leguizamon 3717(Padrón 164881)
A 78 metros de distancia
Miguel Martinez 3712(Padrón 173773)
A 93 metros de distancia
Estivao 1579(Padrón 173782)
A 96 metros de distancia
Francisco Anzani 1664(Padrón 164884)
A 99 metros de distancia
Jose Leguizamon 3765(Padrón 123903)
A 101 metros de distancia
Thiebaut 1609(Padrón 123913)
A 137 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3702(Padrón 35272)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.