Presidente Oribe 1749
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 748.166
Valor Impuestos
$ 748.166
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 258.977
Valor Impuestos
$ 258.977
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 258.977
Valor Impuestos
$ 258.977
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad4
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 345.290
Valor Impuestos
$ 345.290
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad5
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 287.766
Valor Impuestos
$ 287.766
Última DJCU
2 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.692.278
Valor Impuestos
$ 1.692.278
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.123.918
Valor Impuestos
$ 2.123.918
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.123.918
Valor Impuestos
$ 2.123.918
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
28 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.000.607
Valor Impuestos
$ 2.000.607
Última DJCU
21 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.000.607
Valor Impuestos
$ 2.000.607
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.000.607
Valor Impuestos
$ 2.000.607
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
13 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad701
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.610.070
Valor Impuestos
$ 1.610.070
Última DJCU
8 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.041.719
Valor Impuestos
$ 2.041.719
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad801
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.527.870
Valor Impuestos
$ 1.527.870
Última DJCU
6 de diciembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad802
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.623.788
Valor Impuestos
$ 1.623.788
Última DJCU
7 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $748,1663.9% | $720,22110.0% | $655,0447.4% | $609,8549.9% | $554,816 |
2 | $258,9773.9% | $249,30410.0% | $226,7437.4% | $211,1009.9% | $192,049 |
3 | $258,9773.9% | $249,30410.0% | $226,7437.4% | $211,1009.9% | $192,049 |
4 | $345,2903.9% | $332,3939.9% | $302,3137.4% | $281,4579.9% | $256,056 |
5 | $287,7663.9% | $277,01810.0% | $251,9497.4% | $234,5689.9% | $213,399 |
101 | $1,692,2783.9% | $1,629,07010.0% | $1,481,6467.4% | $1,379,4309.9% | $1,254,940 |
102 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
201 | $2,123,9183.9% | $2,044,5889.9% | $1,859,5627.4% | $1,731,2759.9% | $1,575,032 |
202 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
301 | $2,123,9183.9% | $2,044,5889.9% | $1,859,5627.4% | $1,731,2759.9% | $1,575,032 |
302 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
401 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
402 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
501 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
502 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
601 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
602 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
701 | $1,610,0703.9% | $1,549,9339.9% | $1,409,6717.4% | $1,312,4219.9% | $1,193,978 |
702 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
801 | $1,527,8703.9% | $1,470,8039.9% | $1,337,7027.4% | $1,245,4179.9% | $1,133,021 |
802 | $1,623,7883.9% | $1,563,1389.9% | $1,421,6817.4% | $1,323,6029.9% | $1,204,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $748,1663.9% | $720,22110.0% | $655,0447.4% | $609,8549.9% | $554,816 |
2 | $258,9773.9% | $249,30410.0% | $226,7437.4% | $211,1009.9% | $192,049 |
3 | $258,9773.9% | $249,30410.0% | $226,7437.4% | $211,1009.9% | $192,049 |
4 | $345,2903.9% | $332,3939.9% | $302,3137.4% | $281,4579.9% | $256,056 |
5 | $287,7663.9% | $277,01810.0% | $251,9497.4% | $234,5689.9% | $213,399 |
101 | $1,692,2783.9% | $1,629,07010.0% | $1,481,6467.4% | $1,379,4309.9% | $1,254,940 |
102 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
201 | $2,123,9183.9% | $2,044,5889.9% | $1,859,5627.4% | $1,731,2759.9% | $1,575,032 |
202 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
301 | $2,123,9183.9% | $2,044,5889.9% | $1,859,5627.4% | $1,731,2759.9% | $1,575,032 |
302 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
401 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
402 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
501 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
502 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
601 | $2,000,6073.9% | $1,925,8839.9% | $1,751,5997.4% | $1,630,7609.9% | $1,483,588 |
602 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
701 | $1,610,0703.9% | $1,549,9339.9% | $1,409,6717.4% | $1,312,4219.9% | $1,193,978 |
702 | $2,041,7193.9% | $1,965,45910.0% | $1,787,5937.4% | $1,664,2719.9% | $1,514,075 |
801 | $1,527,8703.9% | $1,470,8039.9% | $1,337,7027.4% | $1,245,4179.9% | $1,133,021 |
802 | $1,623,7883.9% | $1,563,1389.9% | $1,421,6817.4% | $1,323,6029.9% | $1,204,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $748,166 | $1,870.42 | $623.47 |
2 | $258,977 | $647.44 | $215.81 |
3 | $258,977 | $647.44 | $215.81 |
4 | $345,290 | $863.23 | $287.74 |
5 | $287,766 | $719.42 | $239.81 |
101 | $1,692,278 | $8,152.9 | $2,717.63 |
102 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
201 | $2,123,918 | $11,390.2 | $3,796.73 |
202 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
301 | $2,123,918 | $11,390.2 | $3,796.73 |
302 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
401 | $2,000,607 | $10,465.37 | $3,488.46 |
402 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
501 | $2,000,607 | $10,465.37 | $3,488.46 |
502 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
601 | $2,000,607 | $10,465.37 | $3,488.46 |
602 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
701 | $1,610,070 | $7,536.34 | $2,512.11 |
702 | $2,041,719 | $10,773.71 | $3,591.24 |
801 | $1,527,870 | $6,919.84 | $2,306.61 |
802 | $1,623,788 | $7,639.23 | $2,546.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
63.7 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
10 de junio de 1998
Área a Edificar
1130 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
10 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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