Profesor Carlos Bacigalupi 2279
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
170 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 1.032.036
Valor Impuestos
$ 1.040.678
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 609.838
Valor Impuestos
$ 609.838
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 509.150
Valor Impuestos
$ 509.150
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 755.614
Valor Impuestos
$ 755.614
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 728.387
Valor Impuestos
$ 728.387
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 511.038
Valor Impuestos
$ 511.038
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 746.221
Valor Impuestos
$ 746.221
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 1.045.561
Valor Impuestos
$ 1.045.561
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 738.494
Valor Impuestos
$ 738.494
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
170 m²
Valor Catastral
$ 1.098.315
Valor Impuestos
$ 1.098.315
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,032,0363.9% | $993,4899.9% | $903,5835.2% | $858,8569.9% | $781,346 |
1 | $609,8383.9% | $587,060 | - | - | - |
2 | $509,1503.9% | $490,133 | - | - | - |
3 | $755,6143.9% | $727,391 | - | - | - |
101 | $728,3873.9% | $701,181 | - | - | - |
102 | $511,0383.9% | $491,950 | - | - | - |
103 | $746,2213.9% | $718,349 | - | - | - |
201 | $1,045,5613.9% | $1,006,508 | - | - | - |
202 | $738,4943.9% | $710,911 | - | - | - |
203 | $1,098,3153.9% | $1,057,292 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,040,6783.5% | $1,005,9669.5% | $918,7137.0% | $858,8569.9% | $781,346 |
1 | $609,8383.9% | $587,060 | - | - | - |
2 | $509,1503.9% | $490,133 | - | - | - |
3 | $755,6143.9% | $727,391 | - | - | - |
101 | $728,3873.9% | $701,181 | - | - | - |
102 | $511,0383.9% | $491,950 | - | - | - |
103 | $746,2213.9% | $718,349 | - | - | - |
201 | $1,045,5613.9% | $1,006,508 | - | - | - |
202 | $738,4943.9% | $710,911 | - | - | - |
203 | $1,098,3153.9% | $1,057,292 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,040,678 | $3,265.9 | $1,088.63 |
1 | $609,838 | $1,524.6 | $508.2 |
2 | $509,150 | $1,272.88 | $424.29 |
3 | $755,614 | $1,889.04 | $629.68 |
101 | $728,387 | $1,820.97 | $606.99 |
102 | $511,038 | $1,277.6 | $425.87 |
103 | $746,221 | $1,865.55 | $621.85 |
201 | $1,045,561 | $3,302.53 | $1,100.84 |
202 | $738,494 | $1,846.24 | $615.41 |
203 | $1,098,315 | $3,698.18 | $1,232.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2018
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2018
Área a Edificar
235 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2018
Área a Edificar
156 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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