Profesor Clemente Estable 3315
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.845.605
Valor Impuestos
$ 3.692.586
Última DJCU
25 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.656.291
Valor Impuestos
$ 2.595.395
Última DJCU
19 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 3.521.973
Valor Impuestos
$ 3.482.426
Última DJCU
19 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.040.071
Valor Impuestos
$ 3.033.448
Última DJCU
30 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,845,6053.9% | $3,701,9699.9% | $3,366,95719.3% | $2,822,8519.9% | $2,568,096 |
2 | $2,656,2913.9% | $2,557,0769.9% | $2,325,67213.9% | $2,041,1349.9% | $1,856,927 |
3 | $3,521,9733.9% | $3,390,42510.0% | $3,083,60610.5% | $2,790,2859.9% | $2,538,469 |
101 | $3,040,0713.9% | $2,926,52210.0% | $2,661,6848.0% | $2,464,5669.9% | $2,242,145 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,692,5866.1% | $3,481,01312.3% | $3,099,0109.8% | $2,822,8519.9% | $2,568,096 |
2 | $2,595,3955.1% | $2,469,14411.3% | $2,219,0398.7% | $2,041,1349.9% | $1,856,927 |
3 | $3,482,4264.5% | $3,333,32010.6% | $3,014,3568.0% | $2,790,2859.9% | $2,538,469 |
101 | $3,033,4484.0% | $2,916,95910.1% | $2,650,0887.5% | $2,464,5669.9% | $2,242,145 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,692,586 | $26,712.7 | $8,904.23 |
2 | $2,595,395 | $15,740.79 | $5,246.93 |
3 | $3,482,426 | $24,611.1 | $8,203.7 |
101 | $3,033,448 | $20,121.32 | $6,707.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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