Queguay Chico 7032
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
454 m²
Área Predio
1121 m²
Valor Catastral
$ 6.994.954
Valor Impuestos
$ 6.994.954
Última DJCU
7 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,994,9543.9% | $6,733,6879.9% | $6,124,3187.4% | $5,701,8149.9% | $5,187,239 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,994,9543.9% | $6,733,6879.9% | $6,124,3187.4% | $5,701,8149.9% | $5,187,239 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,994,954 | $64,647.94 | $21,549.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
381 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Queguay Chico 7022(Padrón 422020)
A 27 metros de distancia
Baycuru 7031(Padrón 422022)
A 44 metros de distancia
Baycuru 7021(Padrón 422023)
A 52 metros de distancia
Avenida Del Lago 3070(Padrón 422019)
A 55 metros de distancia
Avenida Del Lago 3060(Padrón 422018)
A 64 metros de distancia
Avenida Dayman 3125(Padrón 426128)
A 65 metros de distancia
Avenida Dayman 3135(Padrón 422032)
A 65 metros de distancia
Avenida Dayman 3115(Padrón 426129)
A 71 metros de distancia
Avenida Dayman 3145(Padrón 422031)
A 72 metros de distancia
Baycuru 7003(Padrón 422017)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.