Rafael Pastoriza 1416
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.495.819
Valor Impuestos
$ 1.495.819
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.098.204
Valor Impuestos
$ 1.098.204
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.745.584
Valor Impuestos
$ 2.745.584
Última DJCU
5 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.765.903
Valor Impuestos
$ 1.765.903
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.777.589
Valor Impuestos
$ 1.777.589
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.774.123
Valor Impuestos
$ 1.774.123
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.451.279
Valor Impuestos
$ 1.451.279
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.447.073
Valor Impuestos
$ 1.447.073
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.450.145
Valor Impuestos
$ 1.450.145
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.441.763
Valor Impuestos
$ 1.441.763
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.456.416
Valor Impuestos
$ 1.456.416
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.452.115
Valor Impuestos
$ 1.452.115
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.460.726
Valor Impuestos
$ 1.460.726
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.451.901
Valor Impuestos
$ 1.451.901
Última DJCU
25 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1984
Unidad702
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.453.136
Valor Impuestos
$ 1.453.136
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.451.665
Valor Impuestos
$ 1.451.665
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.457.555
Valor Impuestos
$ 1.457.555
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,495,8193.9% | $1,439,9499.9% | $1,309,6407.4% | $1,219,2919.9% | $1,109,253 |
2 | $1,098,2043.9% | $1,057,18510.0% | $961,5147.4% | $895,1819.9% | $814,393 |
101 | $2,745,5843.9% | $2,643,0349.9% | $2,403,8517.4% | $2,238,0149.9% | $2,036,039 |
201 | $1,765,9033.9% | $1,699,94510.0% | $1,546,1077.4% | $1,439,4449.9% | $1,309,538 |
202 | $1,777,5893.9% | $1,711,19510.0% | $1,556,3397.4% | $1,448,9709.9% | $1,318,204 |
301 | $1,774,1233.9% | $1,707,85810.0% | $1,553,3047.4% | $1,446,1459.9% | $1,315,634 |
302 | $1,451,2793.9% | $1,397,0739.9% | $1,270,6447.4% | $1,182,9859.9% | $1,076,224 |
401 | $1,447,0733.9% | $1,393,02410.0% | $1,266,9617.4% | $1,179,5569.9% | $1,073,104 |
402 | $1,450,1453.9% | $1,395,9819.9% | $1,269,6517.4% | $1,182,0609.9% | $1,075,382 |
501 | $1,441,7633.9% | $1,387,9129.9% | $1,262,3127.4% | $1,175,2289.9% | $1,069,167 |
502 | $1,456,4163.9% | $1,402,01810.0% | $1,275,1417.4% | $1,187,1729.9% | $1,080,033 |
601 | $1,452,1153.9% | $1,397,87710.0% | $1,271,3757.4% | $1,183,6659.9% | $1,076,842 |
602 | $1,460,7263.9% | $1,406,1679.9% | $1,278,9157.4% | $1,190,6859.9% | $1,083,229 |
701 | $1,451,9013.9% | $1,397,6719.9% | $1,271,1887.4% | $1,183,4919.9% | $1,076,684 |
702 | $1,453,1363.9% | $1,398,86010.0% | $1,272,2697.4% | $1,184,4989.9% | $1,077,600 |
801 | $1,451,6653.9% | $1,397,44410.0% | $1,270,9817.4% | $1,183,2999.9% | $1,076,509 |
802 | $1,457,5553.9% | $1,403,11410.0% | $1,276,1387.4% | $1,188,1009.9% | $1,080,877 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,495,8193.9% | $1,439,9499.9% | $1,309,6407.4% | $1,219,2919.9% | $1,109,253 |
2 | $1,098,2043.9% | $1,057,18510.0% | $961,5147.4% | $895,1819.9% | $814,393 |
101 | $2,745,5843.9% | $2,643,0349.9% | $2,403,8517.4% | $2,238,0149.9% | $2,036,039 |
201 | $1,765,9033.9% | $1,699,94510.0% | $1,546,1077.4% | $1,439,4449.9% | $1,309,538 |
202 | $1,777,5893.9% | $1,711,19510.0% | $1,556,3397.4% | $1,448,9709.9% | $1,318,204 |
301 | $1,774,1233.9% | $1,707,85810.0% | $1,553,3047.4% | $1,446,1459.9% | $1,315,634 |
302 | $1,451,2793.9% | $1,397,0739.9% | $1,270,6447.4% | $1,182,9859.9% | $1,076,224 |
401 | $1,447,0733.9% | $1,393,02410.0% | $1,266,9617.4% | $1,179,5569.9% | $1,073,104 |
402 | $1,450,1453.9% | $1,395,9819.9% | $1,269,6517.4% | $1,182,0609.9% | $1,075,382 |
501 | $1,441,7633.9% | $1,387,9129.9% | $1,262,3127.4% | $1,175,2289.9% | $1,069,167 |
502 | $1,456,4163.9% | $1,402,01810.0% | $1,275,1417.4% | $1,187,1729.9% | $1,080,033 |
601 | $1,452,1153.9% | $1,397,87710.0% | $1,271,3757.4% | $1,183,6659.9% | $1,076,842 |
602 | $1,460,7263.9% | $1,406,1679.9% | $1,278,9157.4% | $1,190,6859.9% | $1,083,229 |
701 | $1,451,9013.9% | $1,397,6719.9% | $1,271,1887.4% | $1,183,4919.9% | $1,076,684 |
702 | $1,453,1363.9% | $1,398,86010.0% | $1,272,2697.4% | $1,184,4989.9% | $1,077,600 |
801 | $1,451,6653.9% | $1,397,44410.0% | $1,270,9817.4% | $1,183,2999.9% | $1,076,509 |
802 | $1,457,5553.9% | $1,403,11410.0% | $1,276,1387.4% | $1,188,1009.9% | $1,080,877 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,495,819 | $6,679.46 | $2,226.49 |
2 | $1,098,204 | $3,697.35 | $1,232.45 |
101 | $2,745,584 | $17,242.68 | $5,747.56 |
201 | $1,765,903 | $8,705.09 | $2,901.7 |
202 | $1,777,589 | $8,792.74 | $2,930.91 |
301 | $1,774,123 | $8,766.74 | $2,922.25 |
302 | $1,451,279 | $6,345.41 | $2,115.14 |
401 | $1,447,073 | $6,313.87 | $2,104.62 |
402 | $1,450,145 | $6,336.91 | $2,112.3 |
501 | $1,441,763 | $6,274.04 | $2,091.35 |
502 | $1,456,416 | $6,383.94 | $2,127.98 |
601 | $1,452,115 | $6,351.68 | $2,117.23 |
602 | $1,460,726 | $6,416.26 | $2,138.75 |
701 | $1,451,901 | $6,350.08 | $2,116.69 |
702 | $1,453,136 | $6,359.34 | $2,119.78 |
801 | $1,451,665 | $6,348.31 | $2,116.1 |
802 | $1,457,555 | $6,392.48 | $2,130.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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