Rafael Pastoriza 1432
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
243 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 3.897.093
Valor Impuestos
$ 4.089.674
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,897,0933.9% | $3,751,53410.0% | $3,412,036-4.4% | $3,569,0939.9% | $3,246,991 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,089,6741.5% | $4,029,6147.5% | $3,749,2565.0% | $3,569,0939.9% | $3,246,991 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,089,674 | $30,683.58 | $10,227.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
63.6 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Rafael Pastoriza 1450(Padrón 27707)
A 56 metros de distancia
Avenida General Rivera 2991(Padrón 27724)
A 85 metros de distancia
Francisco Llambi 1440(Padrón 27880)
A 101 metros de distancia
Francisco Llambi 1414(Padrón 169650)
A 103 metros de distancia
Avenida General Rivera 2940(Padrón 28997)
A 107 metros de distancia
Avenida General Rivera 3013(Padrón 27857)
A 123 metros de distancia
Doctor Jose Luis Bado 3032(Padrón 27874)
A 128 metros de distancia
Eduardo Mac Eachen 1443(Padrón 27872)
A 139 metros de distancia
Francisco Llambi 1389(Padrón 73824)
A 142 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1459(Padrón 27643)
A 144 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.