Rafael Pastoriza 1470
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.349.404
Valor Impuestos
$ 1.349.404
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.067.948
Valor Impuestos
$ 1.067.948
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.101.058
Valor Impuestos
$ 1.101.058
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.125.896
Valor Impuestos
$ 1.125.896
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.142.459
Valor Impuestos
$ 1.142.459
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Unidad6
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 389.095
Valor Impuestos
$ 389.095
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1995
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.102.773
Valor Impuestos
$ 2.102.773
Última DJCU
29 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,349,4043.9% | $1,299,0039.9% | $1,181,4497.4% | $1,099,9439.9% | $1,000,676 |
2 | $1,067,9483.9% | $1,028,05910.0% | $935,0247.4% | $870,5199.9% | $791,957 |
3 | $1,101,0583.9% | $1,059,9339.9% | $964,0147.4% | $897,5099.9% | $816,511 |
4 | $1,125,8963.9% | $1,083,8439.9% | $985,7607.4% | $917,7549.9% | $834,929 |
5 | $1,142,4593.9% | $1,099,78710.0% | $1,000,2617.4% | $931,2559.9% | $847,212 |
6 | $389,0953.9% | $374,5629.9% | $340,6667.4% | $317,1649.9% | $288,541 |
101 | $2,102,7733.9% | $2,024,2339.9% | $1,841,0497.4% | $1,714,0399.9% | $1,559,351 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,349,4043.9% | $1,299,0039.9% | $1,181,4497.4% | $1,099,9439.9% | $1,000,676 |
2 | $1,067,9483.9% | $1,028,05910.0% | $935,0247.4% | $870,5199.9% | $791,957 |
3 | $1,101,0583.9% | $1,059,9339.9% | $964,0147.4% | $897,5099.9% | $816,511 |
4 | $1,125,8963.9% | $1,083,8439.9% | $985,7607.4% | $917,7549.9% | $834,929 |
5 | $1,142,4593.9% | $1,099,78710.0% | $1,000,2617.4% | $931,2559.9% | $847,212 |
6 | $389,0953.9% | $374,5629.9% | $340,6667.4% | $317,1649.9% | $288,541 |
101 | $2,102,7733.9% | $2,024,2339.9% | $1,841,0497.4% | $1,714,0399.9% | $1,559,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,349,404 | $5,581.35 | $1,860.45 |
2 | $1,067,948 | $3,470.43 | $1,156.81 |
3 | $1,101,058 | $3,718.75 | $1,239.58 |
4 | $1,125,896 | $3,905.04 | $1,301.68 |
5 | $1,142,459 | $4,029.26 | $1,343.09 |
6 | $389,095 | $972.74 | $324.25 |
101 | $2,102,773 | $11,231.62 | $3,743.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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