Rambla 25 De Agosto De 1825 404
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.246.502
Valor Impuestos
$ 2.246.502
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.357.503
Valor Impuestos
$ 1.357.503
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.820.027
Valor Impuestos
$ 1.820.027
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 774.868
Valor Impuestos
$ 774.868
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad103
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 771.854
Valor Impuestos
$ 771.854
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.826.031
Valor Impuestos
$ 1.826.031
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.820.027
Valor Impuestos
$ 1.820.027
Última DJCU
27 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 913.012
Valor Impuestos
$ 913.012
Última DJCU
20 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 913.012
Valor Impuestos
$ 913.012
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad204
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.826.031
Valor Impuestos
$ 1.826.031
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.820.027
Valor Impuestos
$ 1.820.027
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 925.024
Valor Impuestos
$ 925.024
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 925.024
Valor Impuestos
$ 925.024
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad304
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.826.031
Valor Impuestos
$ 1.826.031
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.820.027
Valor Impuestos
$ 1.820.027
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 925.024
Valor Impuestos
$ 925.024
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad403
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 925.024
Valor Impuestos
$ 925.024
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad404
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.826.031
Valor Impuestos
$ 1.826.031
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad501
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.618.907
Valor Impuestos
$ 2.618.907
Última DJCU
26 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 922.027
Valor Impuestos
$ 922.027
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad503
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.231.372
Valor Impuestos
$ 1.231.372
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,246,5023.9% | $2,162,5939.9% | $1,966,8887.4% | $1,831,1969.9% | $1,665,935 |
2 | $1,357,5033.9% | $1,306,79910.0% | $1,188,5397.4% | $1,106,5449.9% | $1,006,681 |
101 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
102 | $774,8683.9% | $745,9269.9% | $678,4237.4% | $631,6209.9% | $574,618 |
103 | $771,8543.9% | $743,02510.0% | $675,7847.4% | $629,1639.9% | $572,383 |
104 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
201 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
202 | $913,0123.9% | $878,91010.0% | $799,3727.4% | $744,2259.9% | $677,061 |
203 | $913,0123.9% | $878,91010.0% | $799,3727.4% | $744,2259.9% | $677,061 |
204 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
301 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
302 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
303 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
304 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
401 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
402 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
403 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
404 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
501 | $2,618,9073.9% | $2,521,08910.0% | $2,292,9417.4% | $2,134,7569.9% | $1,942,100 |
502 | $922,0273.9% | $887,58910.0% | $807,2667.4% | $751,5749.9% | $683,746 |
503 | $1,231,3723.9% | $1,185,37910.0% | $1,078,1077.4% | $1,003,7319.9% | $913,147 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,246,5023.9% | $2,162,5939.9% | $1,966,8887.4% | $1,831,1969.9% | $1,665,935 |
2 | $1,357,5033.9% | $1,306,79910.0% | $1,188,5397.4% | $1,106,5449.9% | $1,006,681 |
101 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
102 | $774,8683.9% | $745,9269.9% | $678,4237.4% | $631,6209.9% | $574,618 |
103 | $771,8543.9% | $743,02510.0% | $675,7847.4% | $629,1639.9% | $572,383 |
104 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
201 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
202 | $913,0123.9% | $878,91010.0% | $799,3727.4% | $744,2259.9% | $677,061 |
203 | $913,0123.9% | $878,91010.0% | $799,3727.4% | $744,2259.9% | $677,061 |
204 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
301 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
302 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
303 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
304 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
401 | $1,820,0273.9% | $1,752,04810.0% | $1,593,4957.4% | $1,483,5639.9% | $1,349,675 |
402 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
403 | $925,0243.9% | $890,4749.9% | $809,8907.4% | $754,0179.9% | $685,969 |
404 | $1,826,0313.9% | $1,757,82710.0% | $1,598,7517.4% | $1,488,4569.9% | $1,354,127 |
501 | $2,618,9073.9% | $2,521,08910.0% | $2,292,9417.4% | $2,134,7569.9% | $1,942,100 |
502 | $922,0273.9% | $887,58910.0% | $807,2667.4% | $751,5749.9% | $683,746 |
503 | $1,231,3723.9% | $1,185,37910.0% | $1,078,1077.4% | $1,003,7319.9% | $913,147 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,246,502 | $12,309.58 | $4,103.19 |
2 | $1,357,503 | $5,642.09 | $1,880.7 |
101 | $1,820,027 | $9,111.02 | $3,037.01 |
102 | $774,868 | $1,937.17 | $645.72 |
103 | $771,854 | $1,929.64 | $643.21 |
104 | $1,826,031 | $9,156.05 | $3,052.02 |
201 | $1,820,027 | $9,111.02 | $3,037.01 |
202 | $913,012 | $2,308.41 | $769.47 |
203 | $913,012 | $2,308.41 | $769.47 |
204 | $1,826,031 | $9,156.05 | $3,052.02 |
301 | $1,820,027 | $9,111.02 | $3,037.01 |
302 | $925,024 | $2,398.5 | $799.5 |
303 | $925,024 | $2,398.5 | $799.5 |
304 | $1,826,031 | $9,156.05 | $3,052.02 |
401 | $1,820,027 | $9,111.02 | $3,037.01 |
402 | $925,024 | $2,398.5 | $799.5 |
403 | $925,024 | $2,398.5 | $799.5 |
404 | $1,826,031 | $9,156.05 | $3,052.02 |
501 | $2,618,907 | $15,975.91 | $5,325.3 |
502 | $922,027 | $2,376.02 | $792.01 |
503 | $1,231,372 | $4,696.11 | $1,565.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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