Rambla 25 De Agosto De 1825 428
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla 25 De Agosto De 1825 426
- Rambla 25 De Agosto De 1825 432
- Rambla 25 De Agosto De 1825 430
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.500.006
Valor Impuestos
$ 1.500.006
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 3.300.899
Valor Impuestos
$ 3.300.899
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1994
Unidad101
Área Edificada
205 m²
Valor Catastral
$ 9.228.578
Valor Impuestos
$ 9.228.578
Construcciones
Área Construida
205 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.269.367
Valor Impuestos
$ 2.269.367
Última DJCU
6 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.371.182
Valor Impuestos
$ 2.371.182
Última DJCU
6 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.138.832
Valor Impuestos
$ 1.138.832
Última DJCU
14 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.110.273
Valor Impuestos
$ 1.110.273
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad205
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.138.832
Valor Impuestos
$ 1.138.832
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 4.692.608
Valor Impuestos
$ 4.692.608
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1994
Unidad303
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.130.525
Valor Impuestos
$ 1.130.525
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1994
Unidad304
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.095.530
Valor Impuestos
$ 1.095.530
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad305
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.133.298
Valor Impuestos
$ 1.133.298
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1994
Unidad401
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.255.087
Valor Impuestos
$ 2.255.087
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.345.382
Valor Impuestos
$ 2.345.382
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad403
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.097.367
Valor Impuestos
$ 1.097.367
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad404
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.100.126
Valor Impuestos
$ 1.100.126
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad405
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.142.979
Valor Impuestos
$ 1.142.979
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.267.984
Valor Impuestos
$ 2.267.984
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.345.382
Valor Impuestos
$ 2.345.382
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad503
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.118.094
Valor Impuestos
$ 1.118.094
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad504
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.114.874
Valor Impuestos
$ 1.114.874
Última DJCU
14 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad505
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.171.994
Valor Impuestos
$ 1.171.994
Última DJCU
16 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,0063.9% | $1,443,98010.0% | $1,313,3067.4% | $1,222,7049.9% | $1,112,358 |
2 | $3,300,8993.9% | $3,177,60810.0% | $2,890,0487.4% | $2,690,6699.9% | $2,447,843 |
101 | $9,228,5783.9% | $8,883,8839.9% | $8,079,9307.4% | $7,522,5129.9% | $6,843,624 |
201 | $2,269,3673.9% | $2,184,6049.9% | $1,986,9077.4% | $1,849,8349.9% | $1,682,891 |
202 | $2,371,1823.9% | $2,282,61610.0% | $2,076,0497.4% | $1,932,8279.9% | $1,758,394 |
203 | $1,138,8323.9% | $1,096,2969.9% | $997,0867.4% | $928,2999.9% | $844,522 |
204 | $1,110,2733.9% | $1,068,8039.9% | $972,0817.4% | $905,0199.9% | $823,343 |
205 | $1,138,8323.9% | $1,096,2969.9% | $997,0867.4% | $928,2999.9% | $844,522 |
301 | $4,692,6083.9% | $4,517,3359.9% | $4,108,5367.4% | $3,825,0969.9% | $3,479,891 |
303 | $1,130,5253.9% | $1,088,2999.9% | $989,8137.4% | $921,5289.9% | $838,362 |
304 | $1,095,5303.9% | $1,054,61110.0% | $959,1737.4% | $893,0029.9% | $812,411 |
305 | $1,133,2983.9% | $1,090,96810.0% | $992,2407.4% | $923,7879.9% | $840,418 |
401 | $2,255,0873.9% | $2,170,8589.9% | $1,974,4057.4% | $1,838,1959.9% | $1,672,303 |
402 | $2,345,3823.9% | $2,257,7809.9% | $2,053,4617.4% | $1,911,7979.9% | $1,739,262 |
403 | $1,097,3673.9% | $1,056,37910.0% | $960,7817.4% | $894,4999.9% | $813,773 |
404 | $1,100,1263.9% | $1,059,0359.9% | $963,1977.4% | $896,7489.9% | $815,819 |
405 | $1,142,9793.9% | $1,100,2889.9% | $1,000,7177.4% | $931,6809.9% | $847,598 |
501 | $2,267,9843.9% | $2,183,27310.0% | $1,985,6967.4% | $1,848,7079.9% | $1,681,866 |
502 | $2,345,3823.9% | $2,257,7809.9% | $2,053,4617.4% | $1,911,7979.9% | $1,739,262 |
503 | $1,118,0943.9% | $1,076,3329.9% | $978,9297.4% | $911,3959.9% | $829,144 |
504 | $1,114,8743.9% | $1,073,23310.0% | $976,1107.4% | $908,7709.9% | $826,756 |
505 | $1,171,9943.9% | $1,128,21910.0% | $1,026,1207.4% | $955,3309.9% | $869,114 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,0063.9% | $1,443,98010.0% | $1,313,3067.4% | $1,222,7049.9% | $1,112,358 |
2 | $3,300,8993.9% | $3,177,60810.0% | $2,890,0487.4% | $2,690,6699.9% | $2,447,843 |
101 | $9,228,5783.9% | $8,883,8839.9% | $8,079,9307.4% | $7,522,5129.9% | $6,843,624 |
201 | $2,269,3673.9% | $2,184,6049.9% | $1,986,9077.4% | $1,849,8349.9% | $1,682,891 |
202 | $2,371,1823.9% | $2,282,61610.0% | $2,076,0497.4% | $1,932,8279.9% | $1,758,394 |
203 | $1,138,8323.9% | $1,096,2969.9% | $997,0867.4% | $928,2999.9% | $844,522 |
204 | $1,110,2733.9% | $1,068,8039.9% | $972,0817.4% | $905,0199.9% | $823,343 |
205 | $1,138,8323.9% | $1,096,2969.9% | $997,0867.4% | $928,2999.9% | $844,522 |
301 | $4,692,6083.9% | $4,517,3359.9% | $4,108,5367.4% | $3,825,0969.9% | $3,479,891 |
303 | $1,130,5253.9% | $1,088,2999.9% | $989,8137.4% | $921,5289.9% | $838,362 |
304 | $1,095,5303.9% | $1,054,61110.0% | $959,1737.4% | $893,0029.9% | $812,411 |
305 | $1,133,2983.9% | $1,090,96810.0% | $992,2407.4% | $923,7879.9% | $840,418 |
401 | $2,255,0873.9% | $2,170,8589.9% | $1,974,4057.4% | $1,838,1959.9% | $1,672,303 |
402 | $2,345,3823.9% | $2,257,7809.9% | $2,053,4617.4% | $1,911,7979.9% | $1,739,262 |
403 | $1,097,3673.9% | $1,056,37910.0% | $960,7817.4% | $894,4999.9% | $813,773 |
404 | $1,100,1263.9% | $1,059,0359.9% | $963,1977.4% | $896,7489.9% | $815,819 |
405 | $1,142,9793.9% | $1,100,2889.9% | $1,000,7177.4% | $931,6809.9% | $847,598 |
501 | $2,267,9843.9% | $2,183,27310.0% | $1,985,6967.4% | $1,848,7079.9% | $1,681,866 |
502 | $2,345,3823.9% | $2,257,7809.9% | $2,053,4617.4% | $1,911,7979.9% | $1,739,262 |
503 | $1,118,0943.9% | $1,076,3329.9% | $978,9297.4% | $911,3959.9% | $829,144 |
504 | $1,114,8743.9% | $1,073,23310.0% | $976,1107.4% | $908,7709.9% | $826,756 |
505 | $1,171,9943.9% | $1,128,21910.0% | $1,026,1207.4% | $955,3309.9% | $869,114 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,500,006 | $6,710.86 | $2,236.95 |
2 | $3,300,899 | $22,795.83 | $7,598.61 |
101 | $9,228,578 | $97,784.51 | $32,594.84 |
201 | $2,269,367 | $12,481.07 | $4,160.36 |
202 | $2,371,182 | $13,498.66 | $4,499.55 |
203 | $1,138,832 | $4,002.06 | $1,334.02 |
204 | $1,110,273 | $3,787.87 | $1,262.62 |
205 | $1,138,832 | $4,002.06 | $1,334.02 |
301 | $4,692,608 | $37,019.78 | $12,339.93 |
303 | $1,130,525 | $3,939.76 | $1,313.25 |
304 | $1,095,530 | $3,677.29 | $1,225.76 |
305 | $1,133,298 | $3,960.55 | $1,320.18 |
401 | $2,255,087 | $12,373.97 | $4,124.66 |
402 | $2,345,382 | $13,240.66 | $4,413.55 |
403 | $1,097,367 | $3,691.07 | $1,230.36 |
404 | $1,100,126 | $3,711.76 | $1,237.25 |
405 | $1,142,979 | $4,033.16 | $1,344.39 |
501 | $2,267,984 | $12,470.7 | $4,156.9 |
502 | $2,345,382 | $13,240.66 | $4,413.55 |
503 | $1,118,094 | $3,846.52 | $1,282.17 |
504 | $1,114,874 | $3,822.37 | $1,274.12 |
505 | $1,171,994 | $4,250.77 | $1,416.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Piedras 401(Padrón 3018)
A 56 metros de distancia
Piedras 439(Padrón 3014)
A 56 metros de distancia
Misiones 1537(Padrón 3027)
A 92 metros de distancia
Piedras 510(Padrón 3225)
A 174 metros de distancia
Piedras 513(Padrón 3194)
A 184 metros de distancia
Piedras 519(Padrón 3193)
A 194 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.