Rambla Republica De Mexico 5889
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
260 m²
Área Predio
313 m²
Valor Catastral
$ 7.621.298
Valor Impuestos
$ 7.621.298
Última DJCU
20 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,621,2983.9% | $7,336,63710.0% | $6,672,7037.4% | $6,212,3669.9% | $5,651,716 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,621,2983.9% | $7,336,63710.0% | $6,672,7037.4% | $6,212,3669.9% | $5,651,716 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,621,298 | $72,164.06 | $24,054.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22.53 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
29 de julio de 1998
Área a Edificar
10.49 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
29 de julio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pablo Podesta 1259(Padrón 121555)
A 24 metros de distancia
Pablo Podesta 1267(Padrón 121554)
A 35 metros de distancia
Pablo Podesta 1260(Padrón 170151)
A 56 metros de distancia
Rambla Republica De Mexico 5855(Padrón 121564)
A 74 metros de distancia
Pablo Podesta 1286(Padrón 167455)
A 78 metros de distancia
Beyrouth 1256(Padrón 121530)
A 89 metros de distancia
Beyrouth 1260(Padrón 121531)
A 89 metros de distancia
Siria 6236(Padrón 121546)
A 113 metros de distancia
Siria 6220(Padrón 186298)
A 131 metros de distancia
Beyrouth 1261(Padrón 121396)
A 132 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.