Ramon Fernandez 279
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 4.403.790
Valor Impuestos
$ 4.403.790
Última DJCU
8 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.673.879
Valor Impuestos
$ 1.673.879
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.031.413
Valor Impuestos
$ 2.031.413
Última DJCU
20 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.095.302
Valor Impuestos
$ 4.095.302
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.771.383
Valor Impuestos
$ 1.771.383
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.495.114
Valor Impuestos
$ 1.495.114
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,403,7903.9% | $4,239,30510.0% | $3,855,6667.4% | $3,589,6719.9% | $3,265,712 |
102 | $1,673,8793.9% | $1,611,35810.0% | $1,465,5377.4% | $1,364,4339.9% | $1,241,296 |
201 | $2,031,4133.9% | $1,955,53810.0% | $1,778,5707.4% | $1,655,8709.9% | $1,506,432 |
202 | $4,095,3023.9% | $3,942,33910.0% | $3,585,5747.4% | $3,338,2129.9% | $3,036,947 |
301 | $1,771,3833.9% | $1,705,2209.9% | $1,550,9057.4% | $1,443,9119.9% | $1,313,602 |
302 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,403,7903.9% | $4,239,30510.0% | $3,855,6667.4% | $3,589,6719.9% | $3,265,712 |
102 | $1,673,8793.9% | $1,611,35810.0% | $1,465,5377.4% | $1,364,4339.9% | $1,241,296 |
201 | $2,031,4133.9% | $1,955,53810.0% | $1,778,5707.4% | $1,655,8709.9% | $1,506,432 |
202 | $4,095,3023.9% | $3,942,33910.0% | $3,585,5747.4% | $3,338,2129.9% | $3,036,947 |
301 | $1,771,3833.9% | $1,705,2209.9% | $1,550,9057.4% | $1,443,9119.9% | $1,313,602 |
302 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,403,790 | $33,824.74 | $11,274.91 |
102 | $1,673,879 | $8,014.91 | $2,671.64 |
201 | $2,031,413 | $10,696.42 | $3,565.47 |
202 | $4,095,302 | $30,739.86 | $10,246.62 |
301 | $1,771,383 | $8,746.19 | $2,915.4 |
302 | $1,495,114 | $6,674.17 | $2,224.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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