Ramon Fernandez 285
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
198 m²
Área Predio
301 m²
Valor Catastral
$ 8.278.025
Valor Impuestos
$ 8.278.025
Última DJCU
25 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de febrero de 2017)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,278,0253.9% | $7,968,8349.9% | $7,247,6897.4% | $6,747,6859.9% | $6,138,724 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,278,0253.9% | $7,968,8349.9% | $7,247,6897.4% | $6,747,6859.9% | $6,138,724 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,278,025 | $82,100.39 | $27,366.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2012
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ramon Fernandez 265(Padrón 426376)
A 38 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2378(Padrón 97468)
A 38 metros de distancia
Ramon Fernandez 255(Padrón 97456)
A 52 metros de distancia
Jose Luis Zorrilla De San Martin 261(Padrón 97474)
A 62 metros de distancia
Jose Ellauri 307(Padrón 32045)
A 66 metros de distancia
Jose Ellauri 309(Padrón 32044)
A 66 metros de distancia
Ramon Fernandez 256(Padrón 97499)
A 67 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2383(Padrón 32048)
A 67 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2404(Padrón 32204)
A 74 metros de distancia
Jose Luis Zorrilla De San Martin 278(Padrón 106737)
A 80 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.