Ramon Y Cajal 2581
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.345.355
Valor Impuestos
$ 1.345.355
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.267.369
Valor Impuestos
$ 1.267.369
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.345.355
Valor Impuestos
$ 1.345.355
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 994.387
Valor Impuestos
$ 994.387
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.140.622
Valor Impuestos
$ 1.140.622
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.226.897
Valor Impuestos
$ 3.226.897
Última DJCU
20 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.267.369
Valor Impuestos
$ 1.267.369
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.325.864
Valor Impuestos
$ 1.325.864
Última DJCU
4 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1951
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 974.895
Valor Impuestos
$ 974.895
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.072.382
Valor Impuestos
$ 1.072.382
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 623.931
Valor Impuestos
$ 623.931
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,345,3553.9% | $1,295,1059.9% | $1,177,9047.4% | $1,096,6439.9% | $997,674 |
2 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
3 | $1,345,3553.9% | $1,295,1059.9% | $1,177,9047.4% | $1,096,6439.9% | $997,674 |
4 | $994,3873.9% | $957,24610.0% | $870,6197.4% | $810,5579.9% | $737,406 |
5 | $1,140,6223.9% | $1,098,01910.0% | $998,6537.4% | $929,7589.9% | $845,850 |
101 | $3,226,8973.9% | $3,106,3709.9% | $2,825,2577.4% | $2,630,3489.9% | $2,392,966 |
102 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
103 | $1,325,8643.9% | $1,276,3429.9% | $1,160,8397.4% | $1,080,7559.9% | $983,220 |
104 | $974,8953.9% | $938,48210.0% | $853,5537.4% | $794,6689.9% | $722,951 |
105 | $1,072,3823.9% | $1,032,3289.9% | $938,9077.4% | $874,1349.9% | $795,246 |
201 | $623,9313.9% | $600,6279.9% | $546,2737.4% | $508,5879.9% | $462,688 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,345,3553.9% | $1,295,1059.9% | $1,177,9047.4% | $1,096,6439.9% | $997,674 |
2 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
3 | $1,345,3553.9% | $1,295,1059.9% | $1,177,9047.4% | $1,096,6439.9% | $997,674 |
4 | $994,3873.9% | $957,24610.0% | $870,6197.4% | $810,5579.9% | $737,406 |
5 | $1,140,6223.9% | $1,098,01910.0% | $998,6537.4% | $929,7589.9% | $845,850 |
101 | $3,226,8973.9% | $3,106,3709.9% | $2,825,2577.4% | $2,630,3489.9% | $2,392,966 |
102 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
103 | $1,325,8643.9% | $1,276,3429.9% | $1,160,8397.4% | $1,080,7559.9% | $983,220 |
104 | $974,8953.9% | $938,48210.0% | $853,5537.4% | $794,6689.9% | $722,951 |
105 | $1,072,3823.9% | $1,032,3289.9% | $938,9077.4% | $874,1349.9% | $795,246 |
201 | $623,9313.9% | $600,6279.9% | $546,2737.4% | $508,5879.9% | $462,688 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,345,355 | $5,550.98 | $1,850.33 |
2 | $1,267,369 | $4,966.09 | $1,655.36 |
3 | $1,345,355 | $5,550.98 | $1,850.33 |
4 | $994,387 | $2,918.72 | $972.91 |
5 | $1,140,622 | $4,015.48 | $1,338.49 |
101 | $3,226,897 | $22,055.81 | $7,351.94 |
102 | $1,267,369 | $4,966.09 | $1,655.36 |
103 | $1,325,864 | $5,404.8 | $1,801.6 |
104 | $974,895 | $2,772.53 | $924.18 |
105 | $1,072,382 | $3,503.68 | $1,167.89 |
201 | $623,931 | $1,559.83 | $519.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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