Republica De El Salvador 3468
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Republica De El Salvador 3470
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.668.220
Valor Impuestos
$ 3.668.220
Última DJCU
10 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Unidad2
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.647.821
Valor Impuestos
$ 3.647.821
Última DJCU
10 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,668,2203.9% | $3,531,2099.9% | $3,211,6507.4% | $2,990,0859.9% | $2,720,237 |
2 | $3,647,8213.9% | $3,511,5729.9% | $3,193,7907.4% | $2,973,4579.9% | $2,705,110 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,668,2203.9% | $3,531,2099.9% | $3,211,6507.4% | $2,990,0859.9% | $2,720,237 |
2 | $3,647,8213.9% | $3,511,5729.9% | $3,193,7907.4% | $2,973,4579.9% | $2,705,110 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,668,220 | $26,469.04 | $8,823.01 |
2 | $3,647,821 | $26,265.05 | $8,755.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
201 m²
Fecha de Inicio
28 de julio de 2008
Fecha de Aprobación
30 de julio de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Washington Beltran 1925(Padrón 97368)
A 64 metros de distancia
Cairoli 1981(Padrón 26511)
A 69 metros de distancia
Julio Cesar Grauert 1951(Padrón 97358)
A 76 metros de distancia
Cavour 3132(Padrón 26515)
A 81 metros de distancia
Chacabuco 1905(Padrón 26560)
A 89 metros de distancia
Santiago Gadea 3445(Padrón 33785)
A 89 metros de distancia
Cavour 3107(Padrón 26491)
A 110 metros de distancia
Cairoli 1992(Padrón 26523)
A 111 metros de distancia
Julio Cesar Grauert Bis 3205(Padrón 26527)
A 115 metros de distancia
D Azeglio 2008(Padrón 26490)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.