Republica De El Salvador 3486
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 3.651.162
Valor Impuestos
$ 3.497.721
Última DJCU
10 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,651,1623.9% | $3,514,7889.9% | $3,196,71520.0% | $2,663,4939.9% | $2,423,119 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,497,7216.2% | $3,293,22212.5% | $2,928,0289.9% | $2,663,4939.9% | $2,423,119 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,497,721 | $24,764.05 | $8,254.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
86 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2023
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2023
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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