Republica De El Salvador 3529
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
169 m²
Área Predio
306 m²
Valor Catastral
$ 4.567.233
Valor Impuestos
$ 4.330.633
Última DJCU
10 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,567,2333.9% | $4,396,64320.3% | $3,653,5137.4% | $3,401,4659.9% | $3,094,492 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,330,6335.8% | $4,092,95812.0% | $3,653,5137.4% | $3,401,4659.9% | $3,094,492 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,330,633 | $33,093.17 | $11,031.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2006
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2006
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Republica De El Salvador 3535(Padrón 184848)
A 9 metros de distancia
Republica De El Salvador 3525(Padrón 184850)
A 14 metros de distancia
Julio Cesar Grauert 3224(Padrón 46971)
A 30 metros de distancia
Republica De El Salvador A 3535(Padrón 184847)
A 30 metros de distancia
Julio Cesar Grauert 3220(Padrón 26732)
A 36 metros de distancia
Republica De El Salvador 3539(Padrón 184845)
A 51 metros de distancia
Republica De El Salvador 3514(Padrón 183726)
A 56 metros de distancia
Republica De El Salvador Bis 3544(Padrón 32792)
A 59 metros de distancia
Alicante 1975(Padrón 184840)
A 81 metros de distancia
Julio Cesar Grauert 3272(Padrón 184837)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.