Republica Francesa 822
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
394 m²
Área Predio
484 m²
Valor Catastral
$ 3.410.304
Valor Impuestos
$ 3.141.939
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1970
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
484 m²
Valor Catastral
$ 1.407.364
Valor Impuestos
$ 1.407.364
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
484 m²
Valor Catastral
$ 236.960
Valor Impuestos
$ 236.960
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
484 m²
Valor Catastral
$ 1.251.692
Valor Impuestos
$ 1.251.692
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
484 m²
Valor Catastral
$ 1.220.795
Valor Impuestos
$ 1.220.795
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,410,3043.9% | $3,282,92710.0% | $2,985,8367.4% | $2,779,84981.2% | $1,533,920 |
1 | $1,407,3643.9% | $1,354,7989.9% | $1,232,1957.4% | $1,147,188 | - |
2 | $236,9603.9% | $228,10910.0% | $207,4667.4% | $193,153 | - |
3 | $1,251,6923.9% | $1,204,94010.0% | $1,095,8987.4% | $1,020,294 | - |
4 | $1,220,7953.9% | $1,175,1979.9% | $1,068,8477.4% | $995,109 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,141,93913.6% | $2,766,24321.3% | $2,280,94735.3% | $1,686,0849.9% | $1,533,920 |
1 | $1,407,3643.9% | $1,354,7989.9% | $1,232,1957.4% | $1,147,188 | - |
2 | $236,9603.9% | $228,10910.0% | $207,4667.4% | $193,153 | - |
3 | $1,251,6923.9% | $1,204,94010.0% | $1,095,8987.4% | $1,020,294 | - |
4 | $1,220,7953.9% | $1,175,1979.9% | $1,068,8477.4% | $995,109 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,141,939 | $21,206.23 | $7,068.74 |
1 | $1,407,364 | $6,016.05 | $2,005.35 |
2 | $236,960 | $592.4 | $197.47 |
3 | $1,251,692 | $4,848.51 | $1,616.17 |
4 | $1,220,795 | $4,616.78 | $1,538.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
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