Reyes 1282
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
203 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 2.491.722
Valor Impuestos
$ 3.614.176
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,491,7223.9% | $2,398,654-37.2% | $3,819,4967.4% | $3,555,9979.9% | $3,235,077 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,614,176-5.9% | $3,839,3590.5% | $3,819,4967.4% | $3,555,9979.9% | $3,235,077 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,614,176 | $25,928.6 | $8,642.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 1999
Área a Edificar
3.2 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Reyes 1276(Padrón 174529)
A 14 metros de distancia
Avenida 19 De Abril 1279(Padrón 188259)
A 33 metros de distancia
Avenida 19 De Abril 1281(Padrón 401580)
A 35 metros de distancia
Avenida 19 De Abril 1283(Padrón 188258)
A 38 metros de distancia
Avenida 19 De Abril 1277(Padrón 401581)
A 45 metros de distancia
Reyes 1260(Padrón 176565)
A 51 metros de distancia
Reyes 1265(Padrón 57675)
A 51 metros de distancia
Avenida 19 De Abril 1267(Padrón 176566)
A 58 metros de distancia
Avenida Millan 3719(Padrón 57670)
A 67 metros de distancia
Avenida Joaquin Suarez 3696(Padrón 55797)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.