Rincon 486
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3307 m²
Área Predio
610 m²
Valor Catastral
$ 59.457.455
Valor Impuestos
$ 59.457.455
Última DJCU
19 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
162 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
610 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
267 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
200 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
562 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
535 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $59,457,4553.9% | $57,236,6729.9% | $52,057,0017.4% | $48,465,6939.9% | $44,091,787 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $59,457,4553.9% | $57,236,6729.9% | $52,057,0017.4% | $48,465,6939.9% | $44,091,787 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $59,457,455 | $992,283.48 | $330,761.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2015
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2015
Área a Edificar
1436 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2015
Área a Edificar
364 m²
Fecha de Inicio
27 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
30 de junio de 2011
Área a Edificar
390 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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