Rio Branco 1473
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
697 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 9.187.371
Valor Impuestos
$ 9.383.074
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.093.407
Valor Impuestos
$ 1.093.407
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.049.667
Valor Impuestos
$ 1.049.667
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 696.852
Valor Impuestos
$ 696.852
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 349.867
Valor Impuestos
$ 349.867
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1900
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.211.119
Valor Impuestos
$ 1.211.119
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.744.542
Valor Impuestos
$ 1.744.542
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 879.487
Valor Impuestos
$ 879.487
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.182.267
Valor Impuestos
$ 1.182.267
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 1.730.121
Valor Impuestos
$ 1.730.121
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 865.054
Valor Impuestos
$ 865.054
Última DJCU
15 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,187,3713.9% | $8,844,21610.0% | $8,043,8527.4% | $7,488,923-0.7% | $7,538,702 |
1 | $1,093,4073.9% | $1,052,56710.0% | $957,3147.4% | $891,271 | - |
2 | $1,049,6673.9% | $1,010,4619.9% | $919,0197.4% | $855,618 | - |
3 | $696,8523.9% | $670,82410.0% | $610,1177.4% | $568,026 | - |
4 | $349,8673.9% | $336,79910.0% | $306,3207.4% | $285,188 | - |
101 | $1,211,1193.9% | $1,165,8839.9% | $1,060,3767.4% | $987,223 | - |
102 | $1,744,5423.9% | $1,679,38210.0% | $1,527,4057.4% | $1,422,032 | - |
103 | $879,4873.9% | $846,63710.0% | $770,0207.4% | $716,898 | - |
201 | $1,182,2673.9% | $1,138,10810.0% | $1,035,1147.4% | $963,704 | - |
202 | $1,730,1213.9% | $1,665,50010.0% | $1,514,7797.4% | $1,410,277 | - |
203 | $865,0543.9% | $832,74410.0% | $757,3847.4% | $705,134 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,383,0741.8% | $9,221,0017.7% | $8,557,8843.3% | $8,286,5419.9% | $7,538,702 |
1 | $1,093,4073.9% | $1,052,56710.0% | $957,3147.4% | $891,271 | - |
2 | $1,049,6673.9% | $1,010,4619.9% | $919,0197.4% | $855,618 | - |
3 | $696,8523.9% | $670,82410.0% | $610,1177.4% | $568,026 | - |
4 | $349,8673.9% | $336,79910.0% | $306,3207.4% | $285,188 | - |
101 | $1,211,1193.9% | $1,165,8839.9% | $1,060,3767.4% | $987,223 | - |
102 | $1,744,5423.9% | $1,679,38210.0% | $1,527,4057.4% | $1,422,032 | - |
103 | $879,4873.9% | $846,63710.0% | $770,0207.4% | $716,898 | - |
201 | $1,182,2673.9% | $1,138,10810.0% | $1,035,1147.4% | $963,704 | - |
202 | $1,730,1213.9% | $1,665,50010.0% | $1,514,7797.4% | $1,410,277 | - |
203 | $865,0543.9% | $832,74410.0% | $757,3847.4% | $705,134 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,383,074 | $100,333.7 | $33,444.57 |
1 | $1,093,407 | $3,661.37 | $1,220.46 |
2 | $1,049,667 | $3,333.32 | $1,111.11 |
3 | $696,852 | $1,742.13 | $580.71 |
4 | $349,867 | $874.67 | $291.56 |
101 | $1,211,119 | $4,544.21 | $1,514.74 |
102 | $1,744,542 | $8,544.88 | $2,848.29 |
103 | $879,487 | $2,198.72 | $732.91 |
201 | $1,182,267 | $4,327.82 | $1,442.61 |
202 | $1,730,121 | $8,436.73 | $2,812.24 |
203 | $865,054 | $2,162.64 | $720.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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