Rio De Janeiro 4319
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
236 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 1.558.663
Valor Impuestos
$ 1.558.663
Última DJCU
2 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 269.983
Valor Impuestos
$ 269.983
Última DJCU
2 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 622.207
Valor Impuestos
$ 622.207
Última DJCU
2 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1973
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 828.561
Valor Impuestos
$ 828.561
Última DJCU
2 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,558,6633.9% | $1,500,44610.0% | $1,364,6627.4% | $1,270,5179.9% | $1,155,856 |
1 | $269,9833.9% | $259,89910.0% | $236,3797.4% | $220,0729.9% | $200,211 |
2 | $622,2073.9% | $598,96710.0% | $544,7637.4% | $507,1819.9% | $461,409 |
3 | $828,5613.9% | $797,61410.0% | $725,4337.4% | $675,3879.9% | $614,435 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,558,6633.9% | $1,500,05310.0% | $1,363,9477.4% | $1,269,5189.9% | $1,154,645 |
1 | $269,9833.9% | $259,89910.0% | $236,3797.4% | $220,0729.9% | $200,211 |
2 | $622,2073.9% | $598,96710.0% | $544,7637.4% | $507,1819.9% | $461,409 |
3 | $828,5613.9% | $797,61410.0% | $725,4337.4% | $675,3879.9% | $614,435 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,558,663 | $7,150.79 | $2,383.6 |
1 | $269,983 | $674.96 | $224.99 |
2 | $622,207 | $1,555.52 | $518.51 |
3 | $828,561 | $2,071.4 | $690.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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