Rio De La Plata 1379
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
335 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 7.952.732
Valor Impuestos
$ 7.952.732
Última DJCU
7 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 3.949.083
Valor Impuestos
$ 3.949.083
Última DJCU
9 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1946
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
370 m²
Valor Catastral
$ 4.906.038
Valor Impuestos
$ 4.906.038
Última DJCU
9 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1962
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,952,7323.9% | $7,655,69110.0% | $6,962,8847.4% | $6,482,5299.9% | $5,897,522 |
1 | $3,949,0833.9% | $3,801,58210.0% | $3,457,5557.4% | $3,219,0259.9% | $2,928,516 |
101 | $4,906,0383.9% | $4,722,7949.9% | $4,295,4027.4% | $3,999,0719.9% | $3,638,165 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,952,7323.9% | $7,655,69110.0% | $6,962,8847.4% | $6,482,5299.9% | $5,897,522 |
1 | $3,949,0833.9% | $3,801,58210.0% | $3,457,5557.4% | $3,219,0259.9% | $2,928,516 |
101 | $4,906,0383.9% | $4,722,7949.9% | $4,295,4027.4% | $3,999,0719.9% | $3,638,165 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,952,732 | $76,733.05 | $25,577.68 |
1 | $3,949,083 | $29,277.67 | $9,759.22 |
101 | $4,906,038 | $39,580.94 | $13,193.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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