Rio De La Plata 1421
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
246 m²
Área Predio
267 m²
Valor Catastral
$ 4.711.750
Valor Impuestos
$ 4.502.641
Última DJCU
13 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
114 m²
Área Predio
267 m²
Valor Catastral
$ 3.422.911
Valor Impuestos
$ 3.422.911
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
267 m²
Valor Catastral
$ 2.952.652
Valor Impuestos
$ 2.952.652
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,711,75010.0% | $4,284,1399.9% | $3,896,4437.4% | $3,627,6369.9% | $3,300,251 |
1 | $3,422,9113.9% | $3,295,06310.0% | $2,996,8747.4% | $2,790,1269.9% | $2,538,324 |
101 | $2,952,6523.9% | $2,842,3689.9% | $2,585,1467.4% | $2,406,8029.9% | $2,189,594 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,502,6415.1% | $4,284,1399.9% | $3,896,4437.4% | $3,627,6369.9% | $3,300,251 |
1 | $3,422,9113.9% | $3,295,06310.0% | $2,996,8747.4% | $2,790,1269.9% | $2,538,324 |
101 | $2,952,6523.9% | $2,842,3689.9% | $2,585,1467.4% | $2,406,8029.9% | $2,189,594 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,502,641 | $34,813.25 | $11,604.42 |
1 | $3,422,911 | $24,015.95 | $8,005.32 |
101 | $2,952,652 | $19,313.36 | $6,437.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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