Rio De La Plata 1523
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.193.447
Valor Impuestos
$ 2.193.447
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.081.604
Valor Impuestos
$ 2.081.604
Última DJCU
18 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.079.553
Valor Impuestos
$ 3.079.553
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.975.566
Valor Impuestos
$ 1.975.566
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.079.553
Valor Impuestos
$ 3.079.553
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.048.196
Valor Impuestos
$ 2.048.196
Última DJCU
13 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.961.034
Valor Impuestos
$ 1.961.034
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,193,4473.9% | $2,111,5209.9% | $1,920,4377.4% | $1,787,9509.9% | $1,626,592 |
2 | $2,081,6043.9% | $2,003,8549.9% | $1,822,5147.4% | $1,696,7829.9% | $1,543,652 |
101 | $3,079,5533.9% | $2,964,5299.9% | $2,696,2527.4% | $2,510,2439.9% | $2,283,700 |
102 | $1,975,5663.9% | $1,901,77710.0% | $1,729,6747.4% | $1,610,3479.9% | $1,465,017 |
201 | $3,079,5533.9% | $2,964,5299.9% | $2,696,2527.4% | $2,510,2439.9% | $2,283,700 |
202 | $2,048,1963.9% | $1,971,69410.0% | $1,793,2647.4% | $1,669,5509.9% | $1,518,877 |
301 | $1,961,0343.9% | $1,887,78810.0% | $1,716,9517.4% | $1,598,5029.9% | $1,454,241 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,193,4473.9% | $2,111,5209.9% | $1,920,4377.4% | $1,787,9509.9% | $1,626,592 |
2 | $2,081,6043.9% | $2,003,8549.9% | $1,822,5147.4% | $1,696,7829.9% | $1,543,652 |
101 | $3,079,5533.9% | $2,964,5299.9% | $2,696,2527.4% | $2,510,2439.9% | $2,283,700 |
102 | $1,975,5663.9% | $1,901,77710.0% | $1,729,6747.4% | $1,610,3479.9% | $1,465,017 |
201 | $3,079,5533.9% | $2,964,5299.9% | $2,696,2527.4% | $2,510,2439.9% | $2,283,700 |
202 | $2,048,1963.9% | $1,971,69410.0% | $1,793,2647.4% | $1,669,5509.9% | $1,518,877 |
301 | $1,961,0343.9% | $1,887,78810.0% | $1,716,9517.4% | $1,598,5029.9% | $1,454,241 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,193,447 | $11,911.67 | $3,970.56 |
2 | $2,081,604 | $11,072.85 | $3,690.95 |
101 | $3,079,553 | $20,582.37 | $6,860.79 |
102 | $1,975,566 | $10,277.56 | $3,425.85 |
201 | $3,079,553 | $20,582.37 | $6,860.79 |
202 | $2,048,196 | $10,822.29 | $3,607.43 |
301 | $1,961,034 | $10,168.57 | $3,389.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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