Rio De La Plata 1571
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rio De La Plata 1573
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.859.119
Valor Impuestos
$ 4.859.119
Última DJCU
16 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.787.634
Valor Impuestos
$ 1.787.634
Última DJCU
2 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.657.629
Valor Impuestos
$ 1.657.629
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad4
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 893.824
Valor Impuestos
$ 893.824
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,859,1193.9% | $4,677,6279.9% | $4,254,3227.4% | $3,960,8259.9% | $3,603,371 |
2 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
3 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
4 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,859,1193.9% | $4,677,6279.9% | $4,254,3227.4% | $3,960,8259.9% | $3,603,371 |
2 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
3 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
4 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,859,119 | $39,017.92 | $13,005.97 |
2 | $1,787,634 | $8,868.07 | $2,956.02 |
3 | $1,657,629 | $7,893.04 | $2,631.01 |
4 | $893,824 | $2,234.56 | $744.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
137 m²
Fecha de Inicio
22 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
9 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rio De La Plata 1567(Padrón 60964)
A 11 metros de distancia
Rio De La Plata 1575(Padrón 60962)
A 11 metros de distancia
Rimac 1592(Padrón 157190)
A 43 metros de distancia
Rimac 1610(Padrón 157187)
A 66 metros de distancia
Rio De La Plata 1610(Padrón 146935)
A 86 metros de distancia
Amazonas 1591(Padrón 60979)
A 94 metros de distancia
Rio De La Plata 1631(Padrón 157185)
A 100 metros de distancia
Rio De La Plata 1620(Padrón 171842)
A 104 metros de distancia
Rimac 1628(Padrón 171838)
A 107 metros de distancia
Amazonas 1601(Padrón 157192)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.