Rio De La Plata 1574
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.343.683
Valor Impuestos
$ 2.343.683
Última DJCU
6 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.925.317
Valor Impuestos
$ 1.925.317
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,343,6833.9% | $2,256,1459.9% | $2,051,9747.4% | $1,910,4129.9% | $1,738,002 |
2 | $1,925,3173.9% | $1,853,4059.9% | $1,685,6807.4% | $1,569,3889.9% | $1,427,755 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,343,6833.9% | $2,256,1459.9% | $2,051,9747.4% | $1,910,4129.9% | $1,738,002 |
2 | $1,925,3173.9% | $1,853,4059.9% | $1,685,6807.4% | $1,569,3889.9% | $1,427,755 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,343,683 | $13,223.67 | $4,407.89 |
2 | $1,925,317 | $9,900.7 | $3,300.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
2 de mayo de 2012
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
2 de mayo de 2012
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
11 de noviembre de 2020
Fecha de Aprobación
25 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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