Rio Negro 1068
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.371.582
Valor Impuestos
$ 1.371.582
Última DJCU
12 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 560.432
Valor Impuestos
$ 560.432
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 943.898
Valor Impuestos
$ 943.898
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 973.387
Valor Impuestos
$ 973.387
Última DJCU
1 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.061.876
Valor Impuestos
$ 1.061.876
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.297.284
Valor Impuestos
$ 1.297.284
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 899.644
Valor Impuestos
$ 899.644
Última DJCU
3 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (3 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 914.420
Valor Impuestos
$ 914.420
Última DJCU
21 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 958.639
Valor Impuestos
$ 958.639
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.047.125
Valor Impuestos
$ 1.047.125
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.445.326
Valor Impuestos
$ 1.445.326
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.032.379
Valor Impuestos
$ 1.032.379
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,371,5823.9% | $1,320,3529.9% | $1,200,8667.4% | $1,118,0219.9% | $1,017,122 |
2 | $560,4323.9% | $539,4999.9% | $490,6777.4% | $456,8269.9% | $415,599 |
3 | $943,8983.9% | $908,6439.9% | $826,4157.4% | $769,4029.9% | $699,965 |
4 | $973,3873.9% | $937,0309.9% | $852,2337.4% | $793,4399.9% | $721,833 |
5 | $1,061,8763.9% | $1,022,21410.0% | $929,7087.4% | $865,5699.9% | $787,454 |
101 | $1,297,2843.9% | $1,248,82910.0% | $1,135,8157.4% | $1,057,4579.9% | $962,024 |
102 | $899,6443.9% | $866,0429.9% | $787,6697.4% | $733,3299.9% | $667,148 |
103 | $914,4203.9% | $880,2669.9% | $800,6067.4% | $745,3749.9% | $678,106 |
104 | $958,6393.9% | $922,8339.9% | $839,3217.4% | $781,4189.9% | $710,897 |
105 | $1,047,1253.9% | $1,008,01410.0% | $916,7937.4% | $853,5459.9% | $776,515 |
201 | $1,445,3263.9% | $1,391,3429.9% | $1,265,4327.4% | $1,178,1329.9% | $1,071,809 |
202 | $1,032,3793.9% | $993,8199.9% | $903,8837.4% | $841,5269.9% | $765,580 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,371,5823.9% | $1,320,3529.9% | $1,200,8667.4% | $1,118,0219.9% | $1,017,122 |
2 | $560,4323.9% | $539,4999.9% | $490,6777.4% | $456,8269.9% | $415,599 |
3 | $943,8983.9% | $908,6439.9% | $826,4157.4% | $769,4029.9% | $699,965 |
4 | $973,3873.9% | $937,0309.9% | $852,2337.4% | $793,4399.9% | $721,833 |
5 | $1,061,8763.9% | $1,022,21410.0% | $929,7087.4% | $865,5699.9% | $787,454 |
101 | $1,297,2843.9% | $1,248,82910.0% | $1,135,8157.4% | $1,057,4579.9% | $962,024 |
102 | $899,6443.9% | $866,0429.9% | $787,6697.4% | $733,3299.9% | $667,148 |
103 | $914,4203.9% | $880,2669.9% | $800,6067.4% | $745,3749.9% | $678,106 |
104 | $958,6393.9% | $922,8339.9% | $839,3217.4% | $781,4189.9% | $710,897 |
105 | $1,047,1253.9% | $1,008,01410.0% | $916,7937.4% | $853,5459.9% | $776,515 |
201 | $1,445,3263.9% | $1,391,3429.9% | $1,265,4327.4% | $1,178,1329.9% | $1,071,809 |
202 | $1,032,3793.9% | $993,8199.9% | $903,8837.4% | $841,5269.9% | $765,580 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,371,582 | $5,747.68 | $1,915.89 |
2 | $560,432 | $1,401.08 | $467.03 |
3 | $943,898 | $2,540.05 | $846.68 |
4 | $973,387 | $2,761.22 | $920.41 |
5 | $1,061,876 | $3,424.89 | $1,141.63 |
101 | $1,297,284 | $5,190.45 | $1,730.15 |
102 | $899,644 | $2,249.11 | $749.7 |
103 | $914,420 | $2,318.97 | $772.99 |
104 | $958,639 | $2,650.61 | $883.54 |
105 | $1,047,125 | $3,314.26 | $1,104.75 |
201 | $1,445,326 | $6,300.76 | $2,100.25 |
202 | $1,032,379 | $3,203.66 | $1,067.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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A 120 metros de distancia
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A 123 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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