Rio Negro 1162
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.202.321
Valor Impuestos
$ 1.202.321
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.467.911
Valor Impuestos
$ 2.467.911
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.594.648
Valor Impuestos
$ 1.594.648
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.341.530
Valor Impuestos
$ 1.341.530
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.151.690
Valor Impuestos
$ 1.151.690
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.619.962
Valor Impuestos
$ 1.619.962
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.847.770
Valor Impuestos
$ 1.847.770
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.670.584
Valor Impuestos
$ 1.670.584
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.037.427
Valor Impuestos
$ 3.037.427
Última DJCU
15 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,202,3213.9% | $1,157,41310.0% | $1,052,6727.4% | $980,0509.9% | $891,603 |
2 | $2,467,9113.9% | $2,375,73310.0% | $2,160,7397.4% | $2,011,6749.9% | $1,830,126 |
101 | $1,594,6483.9% | $1,535,08710.0% | $1,396,1687.4% | $1,299,8499.9% | $1,182,541 |
102 | $1,341,5303.9% | $1,291,4239.9% | $1,174,5557.4% | $1,093,5259.9% | $994,837 |
103 | $1,151,6903.9% | $1,108,6739.9% | $1,008,3437.4% | $938,7799.9% | $854,057 |
201 | $1,619,9623.9% | $1,559,45510.0% | $1,418,3317.4% | $1,320,4839.9% | $1,201,313 |
202 | $1,847,7703.9% | $1,778,75410.0% | $1,617,7847.4% | $1,506,1769.9% | $1,370,247 |
203 | $1,670,5843.9% | $1,608,18610.0% | $1,462,6527.4% | $1,361,7479.9% | $1,238,853 |
301 | $3,037,4273.9% | $2,923,9779.9% | $2,659,3707.4% | $2,475,9059.9% | $2,252,461 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,202,3213.9% | $1,157,41310.0% | $1,052,6727.4% | $980,0509.9% | $891,603 |
2 | $2,467,9113.9% | $2,375,73310.0% | $2,160,7397.4% | $2,011,6749.9% | $1,830,126 |
101 | $1,594,6483.9% | $1,535,08710.0% | $1,396,1687.4% | $1,299,8499.9% | $1,182,541 |
102 | $1,341,5303.9% | $1,291,4239.9% | $1,174,5557.4% | $1,093,5259.9% | $994,837 |
103 | $1,151,6903.9% | $1,108,6739.9% | $1,008,3437.4% | $938,7799.9% | $854,057 |
201 | $1,619,9623.9% | $1,559,45510.0% | $1,418,3317.4% | $1,320,4839.9% | $1,201,313 |
202 | $1,847,7703.9% | $1,778,75410.0% | $1,617,7847.4% | $1,506,1769.9% | $1,370,247 |
203 | $1,670,5843.9% | $1,608,18610.0% | $1,462,6527.4% | $1,361,7479.9% | $1,238,853 |
301 | $3,037,4273.9% | $2,923,9779.9% | $2,659,3707.4% | $2,475,9059.9% | $2,252,461 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,202,321 | $4,478.23 | $1,492.74 |
2 | $2,467,911 | $14,465.95 | $4,821.98 |
101 | $1,594,648 | $7,420.68 | $2,473.56 |
102 | $1,341,530 | $5,522.29 | $1,840.76 |
103 | $1,151,690 | $4,098.49 | $1,366.16 |
201 | $1,619,962 | $7,610.53 | $2,536.84 |
202 | $1,847,770 | $9,319.09 | $3,106.36 |
203 | $1,670,584 | $7,990.2 | $2,663.4 |
301 | $3,037,427 | $20,161.11 | $6,720.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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