Rio Negro 1170
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 734.919
Valor Impuestos
$ 734.919
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Última DJCU
14 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (14 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 653.251
Valor Impuestos
$ 653.251
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 653.251
Valor Impuestos
$ 653.251
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad8
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 793.242
Valor Impuestos
$ 793.242
Última DJCU
27 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (27 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1926
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 734.919
Valor Impuestos
$ 734.919
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 723.612
Valor Impuestos
$ 723.612
Última DJCU
12 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Última DJCU
7 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 641.597
Valor Impuestos
$ 641.597
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 641.597
Valor Impuestos
$ 641.597
Última DJCU
15 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad106
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 629.921
Valor Impuestos
$ 629.921
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad107
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 618.257
Valor Impuestos
$ 618.257
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad108
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 804.904
Valor Impuestos
$ 804.904
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,9193.9% | $707,46910.0% | $643,4467.4% | $599,0569.9% | $544,993 |
2 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
3 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
4 | $653,2513.9% | $628,8529.9% | $571,9447.4% | $532,4879.9% | $484,431 |
5 | $653,2513.9% | $628,8529.9% | $571,9447.4% | $532,4879.9% | $484,431 |
6 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
7 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
8 | $793,2423.9% | $763,61410.0% | $694,5107.4% | $646,5979.9% | $588,243 |
101 | $734,9193.9% | $707,46910.0% | $643,4467.4% | $599,0569.9% | $544,993 |
102 | $723,6123.9% | $696,58510.0% | $633,5477.4% | $589,8409.9% | $536,608 |
103 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
104 | $641,5973.9% | $617,6339.9% | $561,7407.4% | $522,9879.9% | $475,789 |
105 | $641,5973.9% | $617,6339.9% | $561,7407.4% | $522,9879.9% | $475,789 |
106 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
107 | $618,2573.9% | $595,16510.0% | $541,3057.4% | $503,9619.9% | $458,480 |
108 | $804,9043.9% | $774,84010.0% | $704,7207.4% | $656,1039.9% | $596,891 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $734,9193.9% | $707,46910.0% | $643,4467.4% | $599,0569.9% | $544,993 |
2 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
3 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
4 | $653,2513.9% | $628,8529.9% | $571,9447.4% | $532,4879.9% | $484,431 |
5 | $653,2513.9% | $628,8529.9% | $571,9447.4% | $532,4879.9% | $484,431 |
6 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
7 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
8 | $793,2423.9% | $763,61410.0% | $694,5107.4% | $646,5979.9% | $588,243 |
101 | $734,9193.9% | $707,46910.0% | $643,4467.4% | $599,0569.9% | $544,993 |
102 | $723,6123.9% | $696,58510.0% | $633,54710.3% | $574,56512.9% | $508,816 |
103 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
104 | $641,5973.9% | $617,6339.9% | $561,7407.4% | $522,9879.9% | $475,789 |
105 | $641,5973.9% | $617,6339.9% | $561,7407.4% | $522,9879.9% | $475,789 |
106 | $629,9213.9% | $606,39310.0% | $551,5177.4% | $513,4699.9% | $467,130 |
107 | $618,2573.9% | $595,16510.0% | $541,3057.4% | $503,9619.9% | $458,480 |
108 | $804,9043.9% | $774,84010.0% | $704,7207.4% | $656,1039.9% | $596,891 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $734,919 | $1,837.3 | $612.43 |
2 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
3 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
4 | $653,251 | $1,633.13 | $544.38 |
5 | $653,251 | $1,633.13 | $544.38 |
6 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
7 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
8 | $793,242 | $1,983.11 | $661.04 |
101 | $734,919 | $1,837.3 | $612.43 |
102 | $723,612 | $1,809.03 | $603.01 |
103 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
104 | $641,597 | $1,603.99 | $534.66 |
105 | $641,597 | $1,603.99 | $534.66 |
106 | $629,921 | $1,574.8 | $524.93 |
107 | $618,257 | $1,545.64 | $515.21 |
108 | $804,904 | $2,012.26 | $670.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Paraguay 1127(Padrón 8100)
A 104 metros de distancia
Soriano 1066(Padrón 8044)
A 133 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1212(Padrón 6637)
A 134 metros de distancia
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A 144 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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