Rio Negro 1254
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.236.089
Valor Impuestos
$ 1.236.089
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.131.997
Valor Impuestos
$ 1.131.997
Última DJCU
26 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 12.446.275
Valor Impuestos
$ 12.446.275
Última DJCU
27 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,236,0893.9% | $1,189,92010.0% | $1,082,2377.4% | $1,007,5769.9% | $916,645 |
2 | $1,131,9973.9% | $1,089,71610.0% | $991,1017.4% | $922,7279.9% | $839,453 |
101 | $12,446,2753.9% | $11,981,39710.0% | $10,897,1327.4% | $10,145,3619.9% | $9,229,768 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,236,0893.9% | $1,189,92010.0% | $1,082,2377.4% | $1,007,5769.9% | $916,645 |
2 | $1,131,9973.9% | $1,089,71610.0% | $991,1017.4% | $922,7279.9% | $839,453 |
101 | $12,446,2753.9% | $11,981,39710.0% | $10,897,1327.4% | $10,145,3619.9% | $9,229,768 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,236,089 | $4,731.49 | $1,577.16 |
2 | $1,131,997 | $3,950.8 | $1,316.93 |
101 | $12,446,275 | $150,876.51 | $50,292.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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