Rio Negro 1294
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
644 m²
Área Predio
168 m²
Valor Catastral
$ 9.590.703
Valor Impuestos
$ 9.269.051
Última DJCU
19 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1952
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,590,7033.9% | $9,232,48310.0% | $8,396,98317.2% | $7,162,2209.9% | $6,515,848 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,269,0515.7% | $8,768,02511.9% | $7,833,7489.4% | $7,162,2209.9% | $6,515,848 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,269,051 | $98,452.32 | $32,817.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
165 m²
Fecha de Inicio
17 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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