Rio Negro 1323
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
7 m²
Valor Catastral
$ 253.032
Valor Impuestos
$ 253.032
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 758.491
Valor Impuestos
$ 758.491
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
8 m²
Valor Catastral
$ 253.032
Valor Impuestos
$ 253.032
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 505.458
Valor Impuestos
$ 505.458
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad5
Área Edificada
6 m²
Valor Catastral
$ 168.686
Valor Impuestos
$ 168.686
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad6
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 547.330
Valor Impuestos
$ 547.330
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad7
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 210.556
Valor Impuestos
$ 210.556
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad8
Área Edificada
5 m²
Valor Catastral
$ 126.215
Valor Impuestos
$ 126.215
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad9
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 253.032
Valor Impuestos
$ 253.032
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad10
Área Edificada
5 m²
Valor Catastral
$ 126.215
Valor Impuestos
$ 126.215
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad11
Área Edificada
5 m²
Valor Catastral
$ 126.215
Valor Impuestos
$ 126.215
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad12
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 294.900
Valor Impuestos
$ 294.900
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad13
Área Edificada
8 m²
Valor Catastral
$ 168.686
Valor Impuestos
$ 168.686
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad14
Área Edificada
8 m²
Valor Catastral
$ 168.686
Valor Impuestos
$ 168.686
Última DJCU
20 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad15
Área Edificada
7 m²
Valor Catastral
$ 168.686
Valor Impuestos
$ 168.686
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
320 m²
Valor Catastral
$ 8.144.383
Valor Impuestos
$ 8.144.383
Construcciones
Área Construida
320 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.726.935
Valor Impuestos
$ 1.726.935
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad202
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.685.067
Valor Impuestos
$ 1.685.067
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 800.363
Valor Impuestos
$ 800.363
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 758.491
Valor Impuestos
$ 758.491
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad301
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.643.195
Valor Impuestos
$ 1.643.195
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad302
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.643.195
Valor Impuestos
$ 1.643.195
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad303
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 758.491
Valor Impuestos
$ 758.491
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad304
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 716.016
Valor Impuestos
$ 716.016
Última DJCU
7 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.600.722
Valor Impuestos
$ 1.600.722
Última DJCU
11 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad402
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.600.722
Valor Impuestos
$ 1.600.722
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 758.491
Valor Impuestos
$ 758.491
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad404
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 716.016
Valor Impuestos
$ 716.016
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad501
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.643.195
Valor Impuestos
$ 1.643.195
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad502
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.600.722
Valor Impuestos
$ 1.600.722
Última DJCU
20 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1976
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 716.016
Valor Impuestos
$ 716.016
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad504
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 716.016
Valor Impuestos
$ 716.016
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.558.853
Valor Impuestos
$ 1.558.853
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad602
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.558.853
Valor Impuestos
$ 1.558.853
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad603
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.670
Valor Impuestos
$ 631.670
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad604
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.670
Valor Impuestos
$ 631.670
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad701
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.159.575
Valor Impuestos
$ 3.159.575
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad702
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 674.148
Valor Impuestos
$ 674.148
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad703
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 674.148
Valor Impuestos
$ 674.148
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.853.144
Valor Impuestos
$ 1.853.144
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad802
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.095.267
Valor Impuestos
$ 1.095.267
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad901
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.643.195
Valor Impuestos
$ 1.643.195
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad902
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 505.458
Valor Impuestos
$ 505.458
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
2 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
3 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
4 | $505,4583.9% | $486,5799.9% | $442,5467.4% | $412,0169.9% | $374,833 |
5 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
6 | $547,3303.9% | $526,88710.0% | $479,2067.4% | $446,1479.9% | $405,883 |
7 | $210,5563.9% | $202,69210.0% | $184,3497.4% | $171,6319.9% | $156,142 |
8 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
9 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
10 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
11 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
12 | $294,9003.9% | $283,8859.9% | $258,1957.4% | $240,3839.9% | $218,689 |
13 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
14 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
15 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
101 | $8,144,3833.9% | $7,840,18410.0% | $7,130,6817.4% | $6,638,7509.9% | $6,039,620 |
201 | $1,726,9353.9% | $1,662,4339.9% | $1,511,9907.4% | $1,407,6819.9% | $1,280,641 |
202 | $1,685,0673.9% | $1,622,12810.0% | $1,475,3327.4% | $1,373,5529.9% | $1,249,592 |
203 | $800,3633.9% | $770,4699.9% | $700,7457.4% | $652,4029.9% | $593,524 |
204 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
301 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
302 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
303 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
304 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
401 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
402 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
403 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
404 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
501 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
502 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
503 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
504 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
601 | $1,558,8533.9% | $1,500,6299.9% | $1,364,8297.4% | $1,270,6729.9% | $1,155,997 |
602 | $1,558,8533.9% | $1,500,6299.9% | $1,364,8297.4% | $1,270,6729.9% | $1,155,997 |
603 | $631,6703.9% | $608,0779.9% | $553,0497.4% | $514,8959.9% | $468,427 |
604 | $631,6703.9% | $608,0779.9% | $553,0497.4% | $514,8959.9% | $468,427 |
701 | $3,159,5753.9% | $3,041,5629.9% | $2,766,3147.4% | $2,575,4729.9% | $2,343,042 |
702 | $674,1483.9% | $648,96810.0% | $590,2397.4% | $549,5209.9% | $499,927 |
703 | $674,1483.9% | $648,96810.0% | $590,2397.4% | $549,5209.9% | $499,927 |
801 | $1,853,1443.9% | $1,783,92810.0% | $1,622,4907.4% | $1,510,5589.9% | $1,374,234 |
802 | $1,095,2673.9% | $1,054,35810.0% | $958,9437.4% | $892,7879.9% | $812,215 |
901 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
902 | $505,4583.9% | $486,5799.9% | $442,5467.4% | $412,0169.9% | $374,833 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
2 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
3 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
4 | $505,4583.9% | $486,5799.9% | $442,5467.4% | $412,0169.9% | $374,833 |
5 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
6 | $547,3303.9% | $526,88710.0% | $479,2067.4% | $446,1479.9% | $405,883 |
7 | $210,5563.9% | $202,69210.0% | $184,3497.4% | $171,6319.9% | $156,142 |
8 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
9 | $253,0323.9% | $243,5819.9% | $221,5387.4% | $206,2559.9% | $187,641 |
10 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
11 | $126,2153.9% | $121,5019.9% | $110,5067.4% | $102,8829.9% | $93,597 |
12 | $294,9003.9% | $283,8859.9% | $258,1957.4% | $240,3839.9% | $218,689 |
13 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
14 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
15 | $168,6863.9% | $162,3859.9% | $147,6907.4% | $137,5019.9% | $125,092 |
101 | $8,144,3833.9% | $7,840,18410.0% | $7,130,6817.4% | $6,638,7509.9% | $6,039,620 |
201 | $1,726,9353.9% | $1,662,4339.9% | $1,511,9907.4% | $1,407,6819.9% | $1,280,641 |
202 | $1,685,0673.9% | $1,622,12810.0% | $1,475,3327.4% | $1,373,5529.9% | $1,249,592 |
203 | $800,3633.9% | $770,4699.9% | $700,7457.4% | $652,4029.9% | $593,524 |
204 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
301 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
302 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
303 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
304 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
401 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
402 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
403 | $758,4913.9% | $730,1619.9% | $664,0857.4% | $618,2719.9% | $562,474 |
404 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
501 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
502 | $1,600,7223.9% | $1,540,93410.0% | $1,401,4867.4% | $1,304,8009.9% | $1,187,045 |
503 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
504 | $716,0163.9% | $689,2729.9% | $626,8967.4% | $583,6489.9% | $530,975 |
601 | $1,558,8533.9% | $1,500,6299.9% | $1,364,8297.4% | $1,270,6729.9% | $1,155,997 |
602 | $1,558,8533.9% | $1,500,6299.9% | $1,364,8297.4% | $1,270,6729.9% | $1,155,997 |
603 | $631,6703.9% | $608,0779.9% | $553,0497.4% | $514,8959.9% | $468,427 |
604 | $631,6703.9% | $608,0779.9% | $553,0497.4% | $514,8959.9% | $468,427 |
701 | $3,159,5753.9% | $3,041,5629.9% | $2,766,3147.4% | $2,575,4729.9% | $2,343,042 |
702 | $674,1483.9% | $648,96810.0% | $590,2397.4% | $549,5209.9% | $499,927 |
703 | $674,1483.9% | $648,96810.0% | $590,2397.4% | $549,5209.9% | $499,927 |
801 | $1,853,1443.9% | $1,783,92810.0% | $1,622,4907.4% | $1,510,5589.9% | $1,374,234 |
802 | $1,095,2673.9% | $1,054,35810.0% | $958,9437.4% | $892,7879.9% | $812,215 |
901 | $1,643,1953.9% | $1,581,82010.0% | $1,438,6727.4% | $1,339,4219.9% | $1,218,542 |
902 | $505,4583.9% | $486,5799.9% | $442,5467.4% | $412,0169.9% | $374,833 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $253,032 | $632.58 | $210.86 |
2 | $758,491 | $1,896.23 | $632.08 |
3 | $253,032 | $632.58 | $210.86 |
4 | $505,458 | $1,263.65 | $421.22 |
5 | $168,686 | $421.72 | $140.57 |
6 | $547,330 | $1,368.33 | $456.11 |
7 | $210,556 | $526.39 | $175.46 |
8 | $126,215 | $315.54 | $105.18 |
9 | $253,032 | $632.58 | $210.86 |
10 | $126,215 | $315.54 | $105.18 |
11 | $126,215 | $315.54 | $105.18 |
12 | $294,900 | $737.25 | $245.75 |
13 | $168,686 | $421.72 | $140.57 |
14 | $168,686 | $421.72 | $140.57 |
15 | $168,686 | $421.72 | $140.57 |
101 | $8,144,383 | $79,895.3 | $26,631.77 |
201 | $1,726,935 | $8,412.83 | $2,804.28 |
202 | $1,685,067 | $8,098.82 | $2,699.61 |
203 | $800,363 | $2,000.91 | $666.97 |
204 | $758,491 | $1,896.23 | $632.08 |
301 | $1,643,195 | $7,784.78 | $2,594.93 |
302 | $1,643,195 | $7,784.78 | $2,594.93 |
303 | $758,491 | $1,896.23 | $632.08 |
304 | $716,016 | $1,790.04 | $596.68 |
401 | $1,600,722 | $7,466.23 | $2,488.74 |
402 | $1,600,722 | $7,466.23 | $2,488.74 |
403 | $758,491 | $1,896.23 | $632.08 |
404 | $716,016 | $1,790.04 | $596.68 |
501 | $1,643,195 | $7,784.78 | $2,594.93 |
502 | $1,600,722 | $7,466.23 | $2,488.74 |
503 | $716,016 | $1,790.04 | $596.68 |
504 | $716,016 | $1,790.04 | $596.68 |
601 | $1,558,853 | $7,152.22 | $2,384.07 |
602 | $1,558,853 | $7,152.22 | $2,384.07 |
603 | $631,670 | $1,579.18 | $526.39 |
604 | $631,670 | $1,579.18 | $526.39 |
701 | $3,159,575 | $21,382.59 | $7,127.53 |
702 | $674,148 | $1,685.37 | $561.79 |
703 | $674,148 | $1,685.37 | $561.79 |
801 | $1,853,144 | $9,359.4 | $3,119.8 |
802 | $1,095,267 | $3,675.32 | $1,225.11 |
901 | $1,643,195 | $7,784.78 | $2,594.93 |
902 | $505,458 | $1,263.65 | $421.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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