Rizal 3724
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1196 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 24.925.200
Valor Impuestos
$ 20.579.596
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.441.819
Valor Impuestos
$ 1.450.813
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.510.985
Valor Impuestos
$ 2.525.037
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.408.636
Valor Impuestos
$ 1.424.267
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.276.192
Valor Impuestos
$ 2.273.204
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.398.467
Valor Impuestos
$ 1.401.675
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.510.985
Valor Impuestos
$ 2.525.037
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.408.636
Valor Impuestos
$ 1.424.267
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.036.330
Valor Impuestos
$ 2.031.742
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.178.975
Valor Impuestos
$ 1.180.649
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.510.985
Valor Impuestos
$ 2.525.037
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.469.870
Valor Impuestos
$ 1.473.254
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.036.330
Valor Impuestos
$ 2.031.742
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.232.496
Valor Impuestos
$ 1.223.466
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.510.985
Valor Impuestos
$ 2.525.037
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.469.870
Valor Impuestos
$ 1.473.254
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 2.089.973
Valor Impuestos
$ 2.074.657
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.232.496
Valor Impuestos
$ 1.223.466
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,925,2003.9% | $23,994,22410.0% | $21,822,8507.4% | $20,317,336756.9% | $2,370,930 |
1 | $1,441,8193.9% | $1,387,96610.0% | $1,262,3617.4% | $1,175,2736.6% | $1,102,560 |
101 | $2,510,9853.9% | $2,417,19810.0% | $2,198,4527.4% | $2,046,7856.9% | $1,914,174 |
102 | $1,408,6363.9% | $1,356,0229.9% | $1,233,3087.4% | $1,148,2254.1% | $1,102,560 |
103 | $2,276,1923.9% | $2,191,17410.0% | $1,992,8827.4% | $1,855,39710.6% | $1,676,879 |
104 | $1,398,4673.9% | $1,346,2339.9% | $1,224,4057.4% | $1,139,9368.7% | $1,048,956 |
201 | $2,510,9853.9% | $2,417,19810.0% | $2,198,4527.4% | $2,046,7856.9% | $1,914,174 |
202 | $1,408,6363.9% | $1,356,0229.9% | $1,233,3087.4% | $1,148,2254.1% | $1,102,560 |
203 | $2,036,3303.9% | $1,960,2719.9% | $1,782,8757.4% | $1,659,87811.2% | $1,493,072 |
204 | $1,178,9753.9% | $1,134,9399.9% | $1,032,2327.4% | $961,0209.1% | $880,501 |
301 | $2,510,9853.9% | $2,417,19810.0% | $2,198,4527.4% | $2,046,7856.9% | $1,914,174 |
302 | $1,469,8703.9% | $1,414,96910.0% | $1,286,9207.4% | $1,198,1388.7% | $1,102,560 |
303 | $2,036,3303.9% | $1,960,2719.9% | $1,782,8757.4% | $1,659,87811.2% | $1,493,072 |
304 | $1,232,4963.9% | $1,186,46110.0% | $1,079,0917.4% | $1,004,64714.1% | $880,501 |
401 | $2,510,9853.9% | $2,417,19810.0% | $2,198,4527.4% | $2,046,7856.9% | $1,914,174 |
402 | $1,469,8703.9% | $1,414,96910.0% | $1,286,9207.4% | $1,198,1388.7% | $1,102,560 |
403 | $2,089,9733.9% | $2,011,9119.9% | $1,829,8427.4% | $1,703,60514.1% | $1,493,072 |
404 | $1,232,4963.9% | $1,186,46110.0% | $1,079,0917.4% | $1,004,64714.1% | $880,501 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,579,59631.7% | $15,627,63950.1% | $10,408,683299.4% | $2,606,1269.9% | $2,370,930 |
1 | $1,450,8134.5% | $1,387,9667.9% | $1,285,9866.1% | $1,211,9349.9% | $1,102,560 |
101 | $2,525,0374.5% | $2,417,1988.1% | $2,235,3626.2% | $2,104,0609.9% | $1,914,174 |
102 | $1,424,2675.0% | $1,356,0226.4% | $1,274,3655.2% | $1,211,9349.9% | $1,102,560 |
103 | $2,273,2043.7% | $2,191,17410.4% | $1,985,0377.7% | $1,843,2259.9% | $1,676,879 |
104 | $1,401,6754.1% | $1,346,2339.2% | $1,232,8326.9% | $1,153,0129.9% | $1,048,956 |
201 | $2,525,0374.5% | $2,417,1988.1% | $2,235,3626.2% | $2,104,0609.9% | $1,914,174 |
202 | $1,424,2675.0% | $1,356,0226.4% | $1,274,3655.2% | $1,211,9349.9% | $1,102,560 |
203 | $2,031,7423.6% | $1,960,27110.7% | $1,770,8277.9% | $1,641,1859.9% | $1,493,072 |
204 | $1,180,6494.0% | $1,134,9399.5% | $1,036,6317.1% | $967,8479.9% | $880,501 |
301 | $2,525,0374.5% | $2,417,1988.1% | $2,235,3626.2% | $2,104,0609.9% | $1,914,174 |
302 | $1,473,2544.1% | $1,414,9699.2% | $1,295,8106.9% | $1,211,9349.9% | $1,102,560 |
303 | $2,031,7423.6% | $1,960,27110.7% | $1,770,8277.9% | $1,641,1859.9% | $1,493,072 |
304 | $1,223,4663.1% | $1,186,46112.4% | $1,055,3749.0% | $967,8479.9% | $880,501 |
401 | $2,525,0374.5% | $2,417,1988.1% | $2,235,3626.2% | $2,104,0609.9% | $1,914,174 |
402 | $1,473,2544.1% | $1,414,9699.2% | $1,295,8106.9% | $1,211,9349.9% | $1,102,560 |
403 | $2,074,6573.1% | $2,011,91112.4% | $1,789,6149.0% | $1,641,1859.9% | $1,493,072 |
404 | $1,223,4663.1% | $1,186,46112.4% | $1,055,3749.0% | $967,8479.9% | $880,501 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,579,596 | $292,482.02 | $97,494.01 |
1 | $1,450,813 | $6,341.92 | $2,113.97 |
101 | $2,525,037 | $15,037.21 | $5,012.4 |
102 | $1,424,267 | $6,142.82 | $2,047.61 |
103 | $2,273,204 | $12,518.88 | $4,172.96 |
104 | $1,401,675 | $5,973.38 | $1,991.13 |
201 | $2,525,037 | $15,037.21 | $5,012.4 |
202 | $1,424,267 | $6,142.82 | $2,047.61 |
203 | $2,031,742 | $10,698.88 | $3,566.29 |
204 | $1,180,649 | $4,315.68 | $1,438.56 |
301 | $2,525,037 | $15,037.21 | $5,012.4 |
302 | $1,473,254 | $6,510.22 | $2,170.07 |
303 | $2,031,742 | $10,698.88 | $3,566.29 |
304 | $1,223,466 | $4,636.81 | $1,545.6 |
401 | $2,525,037 | $15,037.21 | $5,012.4 |
402 | $1,473,254 | $6,510.22 | $2,170.07 |
403 | $2,074,657 | $11,020.75 | $3,673.58 |
404 | $1,223,466 | $4,636.81 | $1,545.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1018 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 2015
Área a Edificar
1018 m²
Fecha de Inicio
11 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
10 de setiembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Rizal 3728(Padrón 124877)
A 9 metros de distancia
Rizal 3706(Padrón 124879)
A 14 metros de distancia
Rizal 3730(Padrón 124876)
A 27 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1281(Padrón 124869)
A 51 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1277(Padrón 124870)
A 51 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1271(Padrón 124871)
A 56 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3745(Padrón 58027)
A 62 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1319(Padrón 30756)
A 64 metros de distancia
Rizal 3695(Padrón 58012)
A 85 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1329(Padrón 30757)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.