Rizal 3775
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
454 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 9.623.397
Valor Impuestos
$ 9.357.518
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 2.049.531
Valor Impuestos
$ 1.890.639
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.453.708
Valor Impuestos
$ 1.366.912
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.410.946
Valor Impuestos
$ 1.341.255
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
145 m²
Valor Catastral
$ 1.357.101
Valor Impuestos
$ 1.266.847
Última DJCU
11 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,623,3973.9% | $9,263,95610.0% | $8,425,60815.4% | $7,302,5259.9% | $6,643,491 |
1 | $2,049,5313.9% | $1,972,9799.9% | $1,794,43333.2% | $1,346,8459.9% | $1,225,296 |
101 | $1,453,7083.9% | $1,399,41110.0% | $1,272,77026.3% | $1,008,0919.9% | $917,113 |
102 | $1,410,9463.9% | $1,358,2469.9% | $1,235,33122.5% | $1,008,0919.9% | $917,113 |
201 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
202 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
301 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
302 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
401 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
402 | $1,357,1013.9% | $1,306,41210.0% | $1,188,18728.8% | $922,2979.9% | $839,062 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,357,5185.4% | $8,880,03211.6% | $7,960,03425.3% | $6,354,70129.2% | $4,918,920 |
1 | $1,890,639-4.2% | $1,972,97930.1% | $1,516,20312.6% | $1,346,8459.9% | $1,225,296 |
101 | $1,366,912-2.3% | $1,399,41124.9% | $1,120,78511.2% | $1,008,0919.9% | $917,113 |
102 | $1,341,255-1.3% | $1,358,24622.0% | $1,113,29710.4% | $1,008,0919.9% | $917,113 |
201 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
202 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
301 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
302 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
401 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
402 | $1,266,847-3.0% | $1,306,41226.8% | $1,030,14811.7% | $922,2979.9% | $839,062 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,357,518 | $99,912.02 | $33,304.01 |
1 | $1,890,639 | $9,640.61 | $3,213.54 |
101 | $1,366,912 | $5,712.66 | $1,904.22 |
102 | $1,341,255 | $5,520.23 | $1,840.08 |
201 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
202 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
301 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
302 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
401 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
402 | $1,266,847 | $4,962.17 | $1,654.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
418.2 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2012
Área a Edificar
98.25 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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