Rizal Bis 3683
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1115 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 24.774.032
Valor Impuestos
$ 24.774.032
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
158 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.227.527
Valor Impuestos
$ 2.227.527
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.091.300
Valor Impuestos
$ 1.091.300
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.979.561
Valor Impuestos
$ 1.979.561
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.041.675
Valor Impuestos
$ 1.041.675
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.298.658
Valor Impuestos
$ 1.298.658
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.041.675
Valor Impuestos
$ 1.041.675
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.298.658
Valor Impuestos
$ 1.298.658
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.331.221
Valor Impuestos
$ 2.331.221
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.041.675
Valor Impuestos
$ 1.041.675
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.298.658
Valor Impuestos
$ 1.298.658
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.083.287
Valor Impuestos
$ 2.083.287
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.041.675
Valor Impuestos
$ 1.041.675
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 2.259.117
Valor Impuestos
$ 2.259.117
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
269 m²
Valor Catastral
$ 1.298.658
Valor Impuestos
$ 1.298.658
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,774,0323.9% | $23,848,70210.0% | $21,690,4977.4% | $20,194,1139.9% | $18,371,466 |
1 | $2,227,5273.9% | $2,144,3279.9% | $1,950,2757.4% | $1,815,7299.9% | $1,651,847 |
2 | $1,091,3003.9% | $1,050,5399.9% | $955,4707.4% | $889,5549.9% | $809,266 |
3 | $1,979,5613.9% | $1,905,62310.0% | $1,733,1727.4% | $1,613,6049.9% | $1,467,966 |
101 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
102 | $1,041,6753.9% | $1,002,7689.9% | $912,0227.4% | $849,1039.9% | $772,467 |
103 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
104 | $1,298,6583.9% | $1,250,1529.9% | $1,137,0197.4% | $1,058,5789.9% | $963,034 |
201 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
202 | $1,041,6753.9% | $1,002,7689.9% | $912,0227.4% | $849,1039.9% | $772,467 |
203 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
204 | $1,298,6583.9% | $1,250,1529.9% | $1,137,0197.4% | $1,058,5789.9% | $963,034 |
301 | $2,331,2213.9% | $2,244,14810.0% | $2,041,0627.4% | $1,900,2539.9% | $1,728,744 |
302 | $1,041,6753.9% | $1,002,7689.9% | $912,0227.4% | $849,1039.9% | $772,467 |
303 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
304 | $1,298,6583.9% | $1,250,1529.9% | $1,137,0197.4% | $1,058,5789.9% | $963,034 |
401 | $2,083,2873.9% | $2,005,47510.0% | $1,823,9887.4% | $1,698,1559.9% | $1,544,885 |
402 | $1,041,6753.9% | $1,002,7689.9% | $912,0227.4% | $849,1039.9% | $772,467 |
403 | $2,259,1173.9% | $2,174,7379.9% | $1,977,9337.4% | $1,841,4799.9% | $1,675,274 |
404 | $1,298,6583.9% | $1,250,1529.9% | $1,137,0197.4% | $1,058,5789.9% | $963,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,774,0323.9% | $23,848,60735.0% | $17,668,42839.1% | $12,705,00455.9% | $8,151,827 |
1 | $2,227,5273.9% | $2,144,32710.4% | $1,942,4907.8% | $1,801,2439.0% | $1,651,847 |
2 | $1,091,3003.9% | $1,050,53911.1% | $945,3268.6% | $870,6707.6% | $809,266 |
3 | $1,979,5613.9% | $1,905,62311.1% | $1,715,5298.5% | $1,580,7607.7% | $1,467,966 |
101 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.5% | $1,832,0626.9% | $1,713,19710.9% | $1,544,885 |
102 | $1,041,6753.9% | $1,002,76810.1% | $910,5687.6% | $846,4009.6% | $772,467 |
103 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.7% | $1,827,3637.2% | $1,704,44710.3% | $1,544,885 |
104 | $1,298,6583.9% | $1,250,15210.1% | $1,135,2087.6% | $1,055,2139.6% | $963,034 |
201 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.5% | $1,832,0626.9% | $1,713,19710.9% | $1,544,885 |
202 | $1,041,6753.9% | $1,002,76810.1% | $910,5687.6% | $846,4009.6% | $772,467 |
203 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.5% | $1,832,0626.9% | $1,713,19710.9% | $1,544,885 |
204 | $1,298,6583.9% | $1,250,15210.1% | $1,135,2087.6% | $1,055,2139.6% | $963,034 |
301 | $2,331,2213.9% | $2,244,14811.9% | $2,005,7219.3% | $1,834,4566.1% | $1,728,744 |
302 | $1,041,6753.9% | $1,002,76810.1% | $910,5687.6% | $846,4009.6% | $772,467 |
303 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.5% | $1,832,0626.9% | $1,713,19710.9% | $1,544,885 |
304 | $1,298,6583.9% | $1,250,15210.1% | $1,135,2087.6% | $1,055,2139.6% | $963,034 |
401 | $2,083,2873.9% | $2,005,4759.5% | $1,832,0626.9% | $1,713,19710.9% | $1,544,885 |
402 | $1,041,6753.9% | $1,002,76810.1% | $910,5687.6% | $846,4009.6% | $772,467 |
403 | $2,259,1173.9% | $2,174,73711.2% | $1,955,2188.7% | $1,799,1927.4% | $1,675,274 |
404 | $1,298,6583.9% | $1,250,15210.1% | $1,135,2087.6% | $1,055,2139.6% | $963,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $24,774,032 | $367,981.87 | $122,660.62 |
1 | $2,227,527 | $12,167.27 | $4,055.76 |
2 | $1,091,300 | $3,645.57 | $1,215.19 |
3 | $1,979,561 | $10,307.53 | $3,435.84 |
101 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
102 | $1,041,675 | $3,273.38 | $1,091.13 |
103 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
104 | $1,298,658 | $5,200.75 | $1,733.58 |
201 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
202 | $1,041,675 | $3,273.38 | $1,091.13 |
203 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
204 | $1,298,658 | $5,200.75 | $1,733.58 |
301 | $2,331,221 | $13,099.05 | $4,366.35 |
302 | $1,041,675 | $3,273.38 | $1,091.13 |
303 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
304 | $1,298,658 | $5,200.75 | $1,733.58 |
401 | $2,083,287 | $11,085.47 | $3,695.16 |
402 | $1,041,675 | $3,273.38 | $1,091.13 |
403 | $2,259,117 | $12,404.2 | $4,134.73 |
404 | $1,298,658 | $5,200.75 | $1,733.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1214 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2011
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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