Roque Graseras 637
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
750 m²
Valor Catastral
$ 19.968.758
Valor Impuestos
$ 19.968.758
Última DJCU
15 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 6.431.880
Valor Impuestos
$ 6.431.880
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad102
Área Edificada
194 m²
Valor Catastral
$ 9.329.330
Valor Impuestos
$ 9.329.330
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1991
Unidad201
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.915.699
Valor Impuestos
$ 5.915.699
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad202
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 7.649.775
Valor Impuestos
$ 7.649.775
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad301
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.906.586
Valor Impuestos
$ 5.906.586
Última DJCU
24 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 7.541.063
Valor Impuestos
$ 7.541.063
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1991
Unidad401
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.906.586
Valor Impuestos
$ 5.906.586
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Unidad402
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 7.572.798
Valor Impuestos
$ 7.572.798
Última DJCU
25 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1991
Unidad501
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.906.586
Valor Impuestos
$ 5.906.586
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Unidad502
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 7.572.798
Valor Impuestos
$ 7.572.798
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad601
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.915.699
Valor Impuestos
$ 5.915.699
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad602
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 7.758.320
Valor Impuestos
$ 7.758.320
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad701
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.915.699
Valor Impuestos
$ 5.915.699
Última DJCU
24 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Unidad702
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 7.541.063
Valor Impuestos
$ 7.541.063
Última DJCU
14 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad801
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.960.942
Valor Impuestos
$ 5.960.942
Última DJCU
27 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad802
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 7.627.149
Valor Impuestos
$ 7.627.149
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad901
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.906.586
Valor Impuestos
$ 5.906.586
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad902
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 7.541.063
Valor Impuestos
$ 7.541.063
Última DJCU
8 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Unidad1001
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 5.817.367
Valor Impuestos
$ 5.817.367
Última DJCU
15 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1994
Unidad1002
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 7.399.686
Valor Impuestos
$ 7.399.686
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1991
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $19,968,7583.9% | $19,222,9099.9% | $17,483,3197.4% | $16,277,1809.9% | $14,808,206 |
101 | $6,431,8803.9% | $6,191,6449.9% | $5,631,3277.4% | $5,242,8339.9% | $4,769,681 |
102 | $9,329,3303.9% | $8,980,8729.9% | $8,168,1427.4% | $7,604,6389.9% | $6,918,339 |
201 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
202 | $7,649,7753.9% | $7,364,05010.0% | $6,697,6357.4% | $6,235,5799.9% | $5,672,834 |
301 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
302 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
401 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
402 | $7,572,7983.9% | $7,289,94810.0% | $6,630,2397.4% | $6,172,8329.9% | $5,615,750 |
501 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
502 | $7,572,7983.9% | $7,289,94810.0% | $6,630,2397.4% | $6,172,8329.9% | $5,615,750 |
601 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
602 | $7,758,3203.9% | $7,468,54110.0% | $6,792,6707.4% | $6,324,0579.9% | $5,753,327 |
701 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
702 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
801 | $5,960,9423.9% | $5,738,29610.0% | $5,219,0057.4% | $4,858,9569.9% | $4,420,448 |
802 | $7,627,1493.9% | $7,342,26910.0% | $6,677,8257.4% | $6,217,1359.9% | $5,656,054 |
901 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
902 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
1001 | $5,817,3673.9% | $5,600,0849.9% | $5,093,3017.4% | $4,741,9249.9% | $4,313,977 |
1002 | $7,399,6863.9% | $7,123,3029.9% | $6,478,6747.4% | $6,031,7239.9% | $5,487,375 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $19,968,7583.9% | $19,222,9099.9% | $17,483,3197.4% | $16,277,1809.9% | $14,808,206 |
101 | $6,431,8803.9% | $6,191,6449.9% | $5,631,3277.4% | $5,242,8339.9% | $4,769,681 |
102 | $9,329,3303.9% | $8,980,8729.9% | $8,168,1427.4% | $7,604,6389.9% | $6,918,339 |
201 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
202 | $7,649,7753.9% | $7,364,05010.0% | $6,697,6357.4% | $6,235,5799.9% | $5,672,834 |
301 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
302 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
401 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
402 | $7,572,7983.9% | $7,289,94810.0% | $6,630,2397.4% | $6,172,8329.9% | $5,615,750 |
501 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
502 | $7,572,7983.9% | $7,289,94810.0% | $6,630,2397.4% | $6,172,8329.9% | $5,615,750 |
601 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
602 | $7,758,3203.9% | $7,468,54110.0% | $6,792,6707.4% | $6,324,0579.9% | $5,753,327 |
701 | $5,915,6993.9% | $5,694,74310.0% | $5,179,3937.4% | $4,822,0779.9% | $4,386,897 |
702 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
801 | $5,960,9423.9% | $5,738,29610.0% | $5,219,0057.4% | $4,858,9569.9% | $4,420,448 |
802 | $7,627,1493.9% | $7,342,26910.0% | $6,677,8257.4% | $6,217,1359.9% | $5,656,054 |
901 | $5,906,5863.9% | $5,685,97010.0% | $5,171,4147.4% | $4,814,6499.9% | $4,380,139 |
902 | $7,541,0633.9% | $7,259,3989.9% | $6,602,4547.4% | $6,146,9649.9% | $5,592,216 |
1001 | $5,817,3673.9% | $5,600,0849.9% | $5,093,3017.4% | $4,741,9249.9% | $4,313,977 |
1002 | $7,399,6863.9% | $7,123,3029.9% | $6,478,6747.4% | $6,031,7239.9% | $5,487,375 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $19,968,758 | $281,486.94 | $93,828.98 |
101 | $6,431,880 | $57,891.05 | $19,297.02 |
102 | $9,329,330 | $99,446.92 | $33,148.97 |
201 | $5,915,699 | $51,696.88 | $17,232.29 |
202 | $7,649,775 | $72,505.79 | $24,168.6 |
301 | $5,906,586 | $51,587.52 | $17,195.84 |
302 | $7,541,063 | $71,201.24 | $23,733.75 |
401 | $5,906,586 | $51,587.52 | $17,195.84 |
402 | $7,572,798 | $71,582.06 | $23,860.69 |
501 | $5,906,586 | $51,587.52 | $17,195.84 |
502 | $7,572,798 | $71,582.06 | $23,860.69 |
601 | $5,915,699 | $51,696.88 | $17,232.29 |
602 | $7,758,320 | $73,808.33 | $24,602.78 |
701 | $5,915,699 | $51,696.88 | $17,232.29 |
702 | $7,541,063 | $71,201.24 | $23,733.75 |
801 | $5,960,942 | $52,239.79 | $17,413.26 |
802 | $7,627,149 | $72,234.28 | $24,078.09 |
901 | $5,906,586 | $51,587.52 | $17,195.84 |
902 | $7,541,063 | $71,201.24 | $23,733.75 |
1001 | $5,817,367 | $50,516.89 | $16,838.96 |
1002 | $7,399,686 | $69,504.72 | $23,168.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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