Rubens 4445
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 5.715.878
Valor Impuestos
$ 5.715.878
Última DJCU
6 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,715,8783.9% | $5,502,3869.9% | $5,004,4447.4% | $4,659,1979.9% | $4,238,716 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,715,87810.4% | $5,175,74717.4% | $4,410,28515.2% | $3,829,4449.9% | $3,483,847 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,715,878 | $49,299.02 | $16,433.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
19 de setiembre de 2016
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2016
Área a Edificar
11 m²
Fecha de Inicio
19 de setiembre de 2016
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2016
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
19 de setiembre de 2016
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2016
Área a Edificar
81 m²
Fecha de Inicio
29 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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