Rubens 4504
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
383 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 9.024.518
Valor Impuestos
$ 5.248.847
Última DJCU
25 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,024,518117.8% | $4,144,13710.0% | $3,769,1107.4% | $3,509,0879.9% | $3,192,401 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,248,84726.7% | $4,144,13710.0% | $3,769,1107.4% | $3,509,0879.9% | $3,192,401 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,248,847 | $43,694.65 | $14,564.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
81.26 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2003
Fecha de Aprobación
11 de junio de 2003
Área a Edificar
30.3 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2006
Área a Edificar
107.4 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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