Rubens 4521
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
405 m²
Área Predio
445 m²
Valor Catastral
$ 10.420.595
Valor Impuestos
$ 10.661.668
Última DJCU
14 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,420,5953.9% | $10,031,37810.0% | $9,123,5811.5% | $8,985,4299.9% | $8,174,517 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,661,6685.0% | $10,151,73733.0% | $7,635,61635.8% | $5,621,62253.1% | $3,671,890 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,661,668 | $121,430.5 | $40,476.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
370 m²
Fecha de Inicio
6 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2023
Área a Edificar
263 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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