Rufino Bauza 2493
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
81 m²
Valor Catastral
$ 1.497.334
Valor Impuestos
$ 1.497.334
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
81 m²
Valor Catastral
$ 3.024.758
Valor Impuestos
$ 3.024.758
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
81 m²
Valor Catastral
$ 3.849.687
Valor Impuestos
$ 3.849.687
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,497,3343.9% | $1,441,4079.9% | $1,310,9667.4% | $1,220,5259.9% | $1,110,376 |
1 | $3,024,7583.9% | $2,911,78110.0% | $2,648,2777.4% | $2,465,5789.9% | $2,243,066 |
2 | $3,849,6873.9% | $3,705,89810.0% | $3,370,5307.4% | $3,138,0049.9% | $2,854,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,497,3343.9% | $1,441,4079.9% | $1,310,9667.4% | $1,220,5259.9% | $1,110,376 |
1 | $3,024,7583.9% | $2,911,78110.0% | $2,648,2777.4% | $2,465,5789.9% | $2,243,066 |
2 | $3,849,6873.9% | $3,705,89810.0% | $3,370,5307.4% | $3,138,0049.9% | $2,854,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,497,334 | $6,690.82 | $2,230.27 |
1 | $3,024,758 | $20,034.42 | $6,678.14 |
2 | $3,849,687 | $28,283.71 | $9,427.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
General Jose Esteban Brito Del Pino 1069(Padrón 29979)
A 21 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1071(Padrón 30009)
A 21 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1065(Padrón 401393)
A 35 metros de distancia
Obligado 1070(Padrón 52292)
A 72 metros de distancia
Obligado 1082(Padrón 30015)
A 74 metros de distancia
Libertad 2494(Padrón 198193)
A 81 metros de distancia
Libertad 2508(Padrón 111710)
A 85 metros de distancia
Jose Benito Lamas 2705(Padrón 30090)
A 85 metros de distancia
Rufino Bauza 2458(Padrón 29993)
A 86 metros de distancia
El Viejo Pancho 2497(Padrón 108965)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.