Ruperto Perez Martinez 1054
Otras direcciones asociadas
- Ruperto Perez Martinez 1056
Propiedades en venta en Ruperto Perez Martinez, Montevideo.
Encuentra casas y apartamentos en venta en Ruperto Perez Martinez con Mirando.ai, el portal inmobiliario más inteligente de Uruguay. Consulta precios, fotos y características de todas las propiedades disponibles.
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Mapa de Padrones de Uruguay
Navegá rápido, encontrá y filtrá padrones en todo el país.
Explorar mapaInformación Catastral
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.218.845
Valor Impuestos
$ 1.218.845
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,218,8453.9% | $1,173,3219.9% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,218,8453.9% | $1,173,3219.9% | $1,067,1417.4% | $993,5219.9% | $903,858 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,218,845 | $4,602.16 | $1,534.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
¿Cuánto se puede construir?
Estimación según la normativa vigente para este padrón.
Área del predio
221 m²
FOS
60%
Altura máxima
9 m · ~3 niveles
Retiro frontal
5 m
Ocupación máxima en planta
133 m²
Área máxima edificable
398 m²
Ya construido: 116 m²
Capacidad remanente
282 m²
Los niveles se estiman a razón de 3 m por piso, y el retiro se aplica sobre un frente estimado de 8.9 m tomado de la geometría catastral. Verifique siempre ante la Intendencia de Montevideo.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Comparación con el entorno
Frente a los 560 padrones en un radio de 300 m, y frente a La Teja.
Valor catastral por m² de terreno
Supera al 82% de los 560 padrones en 300 m.
Densidad construida (m² edificados por m² de terreno)
Está más construido que el 74% de su entorno.
Antigüedad de la construcción
Más antiguo que el 34% de las construcciones de su entorno.
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ruperto Perez Martinez 1062(Padrón 36663)
A 9 metros de distancia
Elbio Fernandez 4281(Padrón 36657)
A 11 metros de distancia
Ruperto Perez Martinez 1066(Padrón 36658)
A 21 metros de distancia
Ruperto Perez Martinez 1074(Padrón 36659)
A 21 metros de distancia
Elbio Fernandez 4273(Padrón 36890)
A 35 metros de distancia
Ruperto Perez Martinez 1063(Padrón 158342)
A 38 metros de distancia
Ruperto Perez Martinez 1084(Padrón 36661)
A 43 metros de distancia
Elbio Fernandez 4280(Padrón 101435)
A 43 metros de distancia
Elbio Fernandez 4278(Padrón 101436)
A 43 metros de distancia
Concordia 4284(Padrón 36664)
A 57 metros de distancia
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.