Samuel Blixen 4235
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
291 m²
Área Predio
539 m²
Valor Catastral
$ 4.301.708
Valor Impuestos
$ 4.301.708
Última DJCU
30 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,301,7083.9% | $4,141,03610.0% | $3,766,2907.4% | $3,506,4619.9% | $3,190,012 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,301,7083.9% | $4,141,03610.0% | $3,766,2907.4% | $3,506,4619.9% | $3,190,012 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,301,708 | $32,803.92 | $10,934.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
169.15 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2008
Fecha de Aprobación
24 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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