Samuel Blixen 4282
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.024.710
Valor Impuestos
$ 1.024.710
Última DJCU
25 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 813.689
Valor Impuestos
$ 813.689
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 784.788
Valor Impuestos
$ 784.788
Última DJCU
16 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 726.253
Valor Impuestos
$ 726.253
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.506.823
Valor Impuestos
$ 2.506.823
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,024,7103.9% | $986,4369.9% | $897,1687.4% | $835,2749.9% | $759,893 |
2 | $813,6893.9% | $783,29710.0% | $712,4127.4% | $663,2649.9% | $603,406 |
3 | $784,7883.9% | $755,4769.9% | $687,1097.4% | $639,7079.9% | $581,975 |
4 | $726,2533.9% | $699,12710.0% | $635,8597.4% | $591,9929.9% | $538,566 |
101 | $2,506,8233.9% | $2,413,1919.9% | $2,194,8087.4% | $2,043,3939.9% | $1,858,982 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,024,7103.9% | $986,4369.9% | $897,1687.4% | $835,2749.9% | $759,893 |
2 | $813,6893.9% | $783,29710.0% | $712,4127.4% | $663,2649.9% | $603,406 |
3 | $784,7883.9% | $755,4769.9% | $687,1097.4% | $639,7079.9% | $581,975 |
4 | $726,2533.9% | $699,12710.0% | $635,8597.4% | $591,9929.9% | $538,566 |
101 | $2,506,8233.9% | $2,413,1919.9% | $2,194,8087.4% | $2,043,3939.9% | $1,858,982 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,024,710 | $3,146.14 | $1,048.71 |
2 | $813,689 | $2,034.22 | $678.07 |
3 | $784,788 | $1,961.97 | $653.99 |
4 | $726,253 | $1,815.63 | $605.21 |
101 | $2,506,823 | $14,855.07 | $4,951.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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