Samuel Blixen 4368
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.394.966
Valor Impuestos
$ 2.394.966
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.406.894
Valor Impuestos
$ 2.406.894
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.289.973
Valor Impuestos
$ 2.289.973
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.405
Valor Impuestos
$ 1.786.405
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.325.980
Valor Impuestos
$ 2.325.980
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.301.940
Valor Impuestos
$ 2.301.940
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.726.455
Valor Impuestos
$ 1.726.455
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.405
Valor Impuestos
$ 1.786.405
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad204
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.289.973
Valor Impuestos
$ 2.289.973
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.289.973
Valor Impuestos
$ 2.289.973
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.405
Valor Impuestos
$ 1.786.405
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad304
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.325.980
Valor Impuestos
$ 2.325.980
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.301.940
Valor Impuestos
$ 2.301.940
Última DJCU
14 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.942.306
Valor Impuestos
$ 1.942.306
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad403
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.405
Valor Impuestos
$ 1.786.405
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad404
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.325.980
Valor Impuestos
$ 2.325.980
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.301.940
Valor Impuestos
$ 2.301.940
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad503
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.405
Valor Impuestos
$ 1.786.405
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad504
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.325.980
Valor Impuestos
$ 2.325.980
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.931.383
Valor Impuestos
$ 2.931.383
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.985.350
Valor Impuestos
$ 2.985.350
Última DJCU
31 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,394,9663.9% | $2,305,51210.0% | $2,096,8737.4% | $1,952,2149.9% | $1,776,032 |
2 | $2,406,8943.9% | $2,316,9959.9% | $2,107,3177.4% | $1,961,9379.9% | $1,784,877 |
101 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
103 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
104 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
201 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
202 | $1,726,4553.9% | $1,661,9719.9% | $1,511,5707.4% | $1,407,2909.9% | $1,280,286 |
203 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
204 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
301 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
303 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
304 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
401 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
402 | $1,942,3063.9% | $1,869,7599.9% | $1,700,5547.4% | $1,583,2369.9% | $1,440,353 |
403 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
404 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
501 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
503 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
504 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
601 | $2,931,3833.9% | $2,821,8949.9% | $2,566,5257.4% | $2,389,4669.9% | $2,173,823 |
602 | $2,985,3503.9% | $2,873,84510.0% | $2,613,7747.4% | $2,433,4559.9% | $2,213,842 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,394,9663.9% | $2,305,51210.0% | $2,096,8737.4% | $1,952,2149.9% | $1,776,032 |
2 | $2,406,8943.9% | $2,316,9959.9% | $2,107,3177.4% | $1,961,9379.9% | $1,784,877 |
101 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
103 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
104 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
201 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
202 | $1,726,4553.9% | $1,661,9719.9% | $1,511,5707.4% | $1,407,2909.9% | $1,280,286 |
203 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
204 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
301 | $2,289,9733.9% | $2,204,4419.9% | $2,004,9497.4% | $1,866,6329.9% | $1,698,173 |
303 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
304 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
401 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
402 | $1,942,3063.9% | $1,869,7599.9% | $1,700,5547.4% | $1,583,2369.9% | $1,440,353 |
403 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
404 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
501 | $2,301,9403.9% | $2,215,96110.0% | $2,015,4267.4% | $1,876,3869.9% | $1,707,047 |
503 | $1,786,4053.9% | $1,719,68110.0% | $1,564,0577.4% | $1,456,1569.9% | $1,324,742 |
504 | $2,325,9803.9% | $2,239,1039.9% | $2,036,4747.4% | $1,895,9829.9% | $1,724,874 |
601 | $2,931,3833.9% | $2,821,8949.9% | $2,566,5257.4% | $2,389,4669.9% | $2,173,823 |
602 | $2,985,3503.9% | $2,873,84510.0% | $2,613,7747.4% | $2,433,4559.9% | $2,213,842 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,394,966 | $13,736.5 | $4,578.83 |
2 | $2,406,894 | $13,855.78 | $4,618.59 |
101 | $2,289,973 | $12,686.57 | $4,228.86 |
103 | $1,786,405 | $8,858.86 | $2,952.95 |
104 | $2,325,980 | $13,046.64 | $4,348.88 |
201 | $2,301,940 | $12,806.24 | $4,268.75 |
202 | $1,726,455 | $8,409.23 | $2,803.08 |
203 | $1,786,405 | $8,858.86 | $2,952.95 |
204 | $2,289,973 | $12,686.57 | $4,228.86 |
301 | $2,289,973 | $12,686.57 | $4,228.86 |
303 | $1,786,405 | $8,858.86 | $2,952.95 |
304 | $2,325,980 | $13,046.64 | $4,348.88 |
401 | $2,301,940 | $12,806.24 | $4,268.75 |
402 | $1,942,306 | $10,028.11 | $3,342.7 |
403 | $1,786,405 | $8,858.86 | $2,952.95 |
404 | $2,325,980 | $13,046.64 | $4,348.88 |
501 | $2,301,940 | $12,806.24 | $4,268.75 |
503 | $1,786,405 | $8,858.86 | $2,952.95 |
504 | $2,325,980 | $13,046.64 | $4,348.88 |
601 | $2,931,383 | $19,100.67 | $6,366.89 |
602 | $2,985,350 | $19,640.34 | $6,546.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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