San Fructuoso 1076
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- San Fructuoso 1078
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.242.231
Valor Impuestos
$ 1.242.231
Última DJCU
6 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.548.315
Valor Impuestos
$ 1.548.315
Última DJCU
23 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.266.005
Valor Impuestos
$ 1.266.005
Última DJCU
23 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.224.418
Valor Impuestos
$ 1.224.418
Última DJCU
23 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,2313.9% | $1,195,83310.0% | $1,087,6157.4% | $1,012,5839.9% | $921,200 |
2 | $1,548,3153.9% | $1,490,4849.9% | $1,355,6027.4% | $1,262,0829.9% | $1,148,182 |
101 | $1,266,0053.9% | $1,218,71910.0% | $1,108,4307.4% | $1,031,9629.9% | $938,830 |
102 | $1,224,4183.9% | $1,178,68510.0% | $1,072,0197.4% | $998,0639.9% | $907,990 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,2313.9% | $1,195,83310.0% | $1,087,6157.4% | $1,012,5839.9% | $921,200 |
2 | $1,548,3153.9% | $1,490,4849.9% | $1,355,6027.4% | $1,262,0829.9% | $1,148,182 |
101 | $1,266,0053.9% | $1,218,71910.0% | $1,108,4307.4% | $1,031,9629.9% | $938,830 |
102 | $1,224,4183.9% | $1,178,68510.0% | $1,072,0197.4% | $998,0639.9% | $907,990 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,242,231 | $4,777.55 | $1,592.52 |
2 | $1,548,315 | $7,073.18 | $2,357.73 |
101 | $1,266,005 | $4,955.85 | $1,651.95 |
102 | $1,224,418 | $4,643.95 | $1,547.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
378 m²
Fecha de Inicio
4 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
3 de octubre de 2012
Área a Edificar
378 m²
Fecha de Inicio
4 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
3 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jujuy 2656(Padrón 54557)
A 49 metros de distancia
Avenida Agraciada 2705(Padrón 54601)
A 133 metros de distancia
General Pallejas 2593(Padrón 107265)
A 153 metros de distancia
Tapes 978(Padrón 54531)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.