San Fructuoso 1173
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 630.068
Valor Impuestos
$ 630.068
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 630.068
Valor Impuestos
$ 630.068
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 595.529
Valor Impuestos
$ 595.529
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 595.529
Valor Impuestos
$ 595.529
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 595.529
Valor Impuestos
$ 595.529
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad6
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 673.216
Valor Impuestos
$ 673.216
Última DJCU
7 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad7
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 958.029
Valor Impuestos
$ 958.029
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 1.398.210
Valor Impuestos
$ 1.398.210
Última DJCU
6 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $630,0683.9% | $606,53410.0% | $551,6457.4% | $513,5889.9% | $467,238 |
2 | $630,0683.9% | $606,53410.0% | $551,6457.4% | $513,5889.9% | $467,238 |
3 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
4 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
5 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
6 | $673,2163.9% | $648,07110.0% | $589,4237.4% | $548,7609.9% | $499,236 |
7 | $958,0293.9% | $922,2469.9% | $838,7877.4% | $780,9219.9% | $710,445 |
101 | $1,398,2103.9% | $1,345,98610.0% | $1,224,1807.4% | $1,139,7269.9% | $1,036,869 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $630,0683.9% | $606,53410.0% | $551,6457.4% | $513,5889.9% | $467,238 |
2 | $630,0683.9% | $606,53410.0% | $551,6457.4% | $513,5889.9% | $467,238 |
3 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
4 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
5 | $595,5293.9% | $573,28610.0% | $521,4067.4% | $485,4359.9% | $441,626 |
6 | $673,2163.9% | $648,07110.0% | $589,4237.4% | $548,7609.9% | $499,236 |
7 | $958,0293.9% | $922,2469.9% | $838,7877.4% | $780,9219.9% | $710,445 |
101 | $1,398,2103.9% | $1,345,98610.0% | $1,224,1807.4% | $1,139,7269.9% | $1,036,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $630,068 | $1,575.17 | $525.06 |
2 | $630,068 | $1,575.17 | $525.06 |
3 | $595,529 | $1,488.82 | $496.27 |
4 | $595,529 | $1,488.82 | $496.27 |
5 | $595,529 | $1,488.82 | $496.27 |
6 | $673,216 | $1,683.04 | $561.01 |
7 | $958,029 | $2,646.04 | $882.01 |
101 | $1,398,210 | $5,947.39 | $1,982.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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