San Fructuoso 1224
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- San Fructuoso 1226
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 502.902
Valor Impuestos
$ 502.902
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 500.704
Valor Impuestos
$ 500.704
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.202.097
Valor Impuestos
$ 1.202.097
Última DJCU
14 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $502,9023.9% | $484,11810.0% | $440,3077.4% | $409,9319.9% | $372,936 |
2 | $500,7043.9% | $482,0029.9% | $438,3837.4% | $408,1409.9% | $371,306 |
3 | $1,202,0973.9% | $1,157,1989.9% | $1,052,4777.4% | $979,8699.9% | $891,438 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $502,9023.9% | $484,11810.0% | $440,3077.4% | $409,9319.9% | $372,936 |
2 | $500,7043.9% | $482,0029.9% | $438,3837.4% | $408,1409.9% | $371,306 |
3 | $1,202,0973.9% | $1,157,1989.9% | $1,052,4777.4% | $979,8699.9% | $891,438 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $502,902 | $1,257.26 | $419.09 |
2 | $500,704 | $1,251.76 | $417.25 |
3 | $1,202,097 | $4,476.55 | $1,492.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Castillos 2584(Padrón 117797)
A 35 metros de distancia
Castillos 2578(Padrón 117809)
A 67 metros de distancia
Castillos 2572(Padrón 117799)
A 78 metros de distancia
Entre Rios 1223(Padrón 117806)
A 135 metros de distancia
Abayuba 2615(Padrón 101648)
A 141 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1168(Padrón 54638)
A 157 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1278(Padrón 101638)
A 162 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1282(Padrón 101639)
A 166 metros de distancia
Zapican 2509(Padrón 10672)
A 176 metros de distancia
General Pallejas 2581(Padrón 107270)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.