San Jose 946
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.607.939
Valor Impuestos
$ 3.607.939
Última DJCU
10 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1979
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.047.990
Valor Impuestos
$ 4.047.990
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad3
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.933.178
Valor Impuestos
$ 1.933.178
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Última DJCU
16 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Última DJCU
8 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad104
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Última DJCU
27 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad204
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 4.450.195
Valor Impuestos
$ 4.450.195
Última DJCU
25 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad303
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad403
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Última DJCU
5 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Unidad404
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad503
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.429.251
Valor Impuestos
$ 1.429.251
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad504
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1977
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1977
Unidad602
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad603
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad604
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Última DJCU
2 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.387.281
Valor Impuestos
$ 2.387.281
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.049.942
Valor Impuestos
$ 2.049.942
Última DJCU
18 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad703
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.271.484
Valor Impuestos
$ 1.271.484
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad704
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.244.559
Valor Impuestos
$ 2.244.559
Última DJCU
1 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.645.318
Valor Impuestos
$ 2.645.318
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad802
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.453.128
Valor Impuestos
$ 1.453.128
Última DJCU
12 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad901
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.673.682
Valor Impuestos
$ 1.673.682
Última DJCU
26 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 272.470
Valor Impuestos
$ 272.470
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,607,9393.9% | $3,473,18010.0% | $3,158,8727.4% | $2,940,9489.9% | $2,675,535 |
2 | $4,047,9903.9% | $3,896,7949.9% | $3,544,1517.4% | $3,299,6479.9% | $3,001,862 |
3 | $1,933,1783.9% | $1,860,97210.0% | $1,692,5627.4% | $1,575,7969.9% | $1,433,584 |
101 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
102 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
103 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
104 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
201 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
202 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
203 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
204 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
301 | $4,450,1953.9% | $4,283,9779.9% | $3,896,2967.4% | $3,627,4989.9% | $3,300,126 |
302 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
303 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
401 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
402 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
403 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
404 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
501 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
502 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
503 | $1,429,2513.9% | $1,375,8679.9% | $1,251,3577.4% | $1,165,0289.9% | $1,059,887 |
504 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
601 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
602 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
603 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
604 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
701 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
702 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
703 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
704 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
801 | $2,645,3183.9% | $2,546,5139.9% | $2,316,0657.4% | $2,156,2849.9% | $1,961,685 |
802 | $1,453,1283.9% | $1,398,8539.9% | $1,272,2637.4% | $1,184,4929.9% | $1,077,595 |
901 | $1,673,6823.9% | $1,611,16910.0% | $1,465,3657.4% | $1,364,2729.9% | $1,241,150 |
Principal EP/SS SS | $272,470 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,607,9393.9% | $3,473,18010.0% | $3,158,8727.4% | $2,940,9489.9% | $2,675,535 |
2 | $4,047,9903.9% | $3,896,7949.9% | $3,544,1517.4% | $3,299,6479.9% | $3,001,862 |
3 | $1,933,1783.9% | $1,860,97210.0% | $1,692,5627.4% | $1,575,7969.9% | $1,433,584 |
101 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
102 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
103 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
104 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
201 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
202 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
203 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
204 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
301 | $4,450,1953.9% | $4,283,9779.9% | $3,896,2967.4% | $3,627,4989.9% | $3,300,126 |
302 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
303 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
401 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
402 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
403 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
404 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
501 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
502 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
503 | $1,429,2513.9% | $1,375,8679.9% | $1,251,3577.4% | $1,165,0289.9% | $1,059,887 |
504 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
601 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
602 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
603 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
604 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
701 | $2,387,2813.9% | $2,298,1149.9% | $2,090,1457.4% | $1,945,9509.9% | $1,770,333 |
702 | $2,049,9423.9% | $1,973,37510.0% | $1,794,7937.4% | $1,670,9749.9% | $1,520,173 |
703 | $1,271,4843.9% | $1,223,9939.9% | $1,113,2277.4% | $1,036,4289.9% | $942,893 |
704 | $2,244,5593.9% | $2,160,7239.9% | $1,965,1877.4% | $1,829,6139.9% | $1,664,495 |
801 | $2,645,3183.9% | $2,546,5139.9% | $2,316,0657.4% | $2,156,2849.9% | $1,961,685 |
802 | $1,453,1283.9% | $1,398,8539.9% | $1,272,2637.4% | $1,184,4929.9% | $1,077,595 |
901 | $1,673,6823.9% | $1,611,16910.0% | $1,465,3657.4% | $1,364,2729.9% | $1,241,150 |
Principal EP/SS SS | $272,470 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,607,939 | $25,866.23 | $8,622.08 |
2 | $4,047,990 | $30,266.74 | $10,088.91 |
3 | $1,933,178 | $9,959.65 | $3,319.88 |
101 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
102 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
103 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
104 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
201 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
202 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
203 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
204 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
301 | $4,450,195 | $34,288.79 | $11,429.6 |
302 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
303 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
401 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
402 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
403 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
404 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
501 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
502 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
503 | $1,429,251 | $6,180.2 | $2,060.07 |
504 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
601 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
602 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
603 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
604 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
701 | $2,387,281 | $13,659.65 | $4,553.22 |
702 | $2,049,942 | $10,835.38 | $3,611.79 |
703 | $1,271,484 | $4,996.95 | $1,665.65 |
704 | $2,244,559 | $12,295.01 | $4,098.34 |
801 | $2,645,318 | $16,240.02 | $5,413.34 |
802 | $1,453,128 | $6,359.28 | $2,119.76 |
901 | $1,673,682 | $8,013.43 | $2,671.14 |
Principal EP/SS SS | $272,470 | $681.18 | $227.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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